土地交易的税费有哪些详细的计算方法
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土地交易的税费的详细计算方法：买方：1、契税:成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）卖方：1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%5、商品房：土地出让金按基准地价× 3%×未交土地出让金的建筑面积6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)
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法人名下账户能有资金往来。公司平时生产经营资金周转不畅，不想向银行贷款，法人可以借款给公司用于生产经营周转，公司法人私自挪用账户资金可以要求其如数归还，如果造成损失的可以要求赔偿损失，如果章程中有规定相关处罚的按照章程规定处理。此外挪用数额较大，超过三个月未还构成刑事犯罪的，依法可以追究其刑事责任。
分情况讨论： 1.若承租人与房东之间没有约定水管的维修是由承租人承担，且承租人也没有过错，因水管老化致使楼下损失，那则由房东来承担赔偿责任。 2.若承租人有过错就要承担赔偿责任。 3.若承租人与房东明确约定了水管的维修由承租人承担，则承租人需要承担赔偿责任。
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楼上往下拉电线违法？楼上往下拉电线不违法，但属于违规行为，二楼以上（包括二楼）下拉电线即为飞线充电，飞线充电使用的充电插座大部分是排插，充电插口是直接外露，可能发生触电的危险。
2021.01.14 1,440 -
高层往下倒水违法吗确定楼上的地方属于公共区域的或者物业公司使用的，必须给予维修处理。如果是住户的，属于相邻关系，物业可以协调，受损失方要告知楼上实际情况。但是物业不是执法部门，不能强制停水停电，也不是专业鉴定机构，只能配合双方查找原因，促使双方积极解决。对于
2021.01.22 945 -
法人名下账户能不能有资金往来法人名下账户能有资金往来。公司平时生产经营资金周转不畅，不想向银行贷款，法人可以借款给公司用于生产经营周转，公司法人私自挪用账户资金可以要求其如数归还，如果造成损失的可以要求赔偿损失，如果章程中有规定相关处罚的按照章程规定处理。此外挪用数额
2022.06.06 894
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怎样和下落不明的人交往
夫妻一方下落不明，另一方诉到人民法院，只要求离婚，不申请宣告下落不明人失踪或死亡的案件，人民法院应当受理，对下落不明人用公告送达诉讼文书。对于夫妻一方下落不明，另一方诉到法院，不论下落不明人出走时间的
2022-10-28 15,340 -
往往人写合同开头都是今借下面写谁的名字
建议直接委托律师起草代书的话会对您更有利。
2022-10-25 15,340 -
报税的页面往下拉不下去
网络不稳或是服务器有，你退出重新登录看一下
2022-11-02 15,340 -
往楼下扔个菜刀不小心把人砍死了怎么办？属于过失杀人罪还是？
过失致人死亡罪，是指行为人因疏忽大意没有预见到或者已经预见到而轻信能够避免造成的他人死亡，剥夺他人生命权的行为。故意杀人，是指故意非法剥夺他人生命的行为。属于侵犯公民人身民主权利罪的一种。是中国刑法中
2022-10-17 15,340
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00:50
楼上往楼下泼水违法吗楼上往楼下泼水不违法。楼上浇花泼水到楼下，楼下有受到损害的，那么楼下可以此要求楼上赔偿。因为楼上浇花的行为，属于一种侵权行为。那么需要依据法律的规定处理。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任
22,162 2022.04.17 -
01:15
往别人脸上吐口水犯法吗往别人脸上吐口水犯法。向他人脸上吐口水犯法，侵犯了对方的人格权，涉嫌构成侮辱罪。没有对对方造成身体上的伤害，在法律上构不成犯罪，对方的行为属于道德约束的范围。根据相关法律规定可知，侮辱罪客观上使用暴力或其他方法，公然败坏他人名誉；主观上只能
9,692 2022.05.11 -
01:09
往届生入伍有什么区别往届生入伍的区别如下：征兵时，各级兵役机关将为各级各类高校征集对象提供“绿色通道”：实行优先报名应征、优先体检政审、优先审批定兵，简化办事程序。报名由县级兵役机关直接办理。优先批准体检政审合格的应届毕业生入伍。在校大学生入伍后，有条件的可以
4,303 2022.04.18
