房地产开发用地的登记事项
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定,以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记， 经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。个人办理房产证的,一般应当提交下列证件:1、身份证复印件;2、土地使用权证或合法用地证明;3、建设工程规划许可证;4、房屋坐落平面图或分户平面图;5、要代办的，出具公证委托书和经办人身份证复印件。
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房地产产权登记有三个方面的作用：一是产权确认，即确认房地产的权属状态；二是保障权利人的合法权益；三是加强房地产管理，即通过房地产权登记对房地产交易状况进行管理和监督。
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房地产开发项目土地使用权的取得有第一种是通过对土地的原始取得土地的使用权。第二种就是有政府或其他对土地具有所有权的国家单位对有需要使用土地的单位进行划拨。第三种，就是有土地使用权的单位或个人对土地使用权进行转让，通过转让取得土地使用权。
2020.10.16 167 -
房地产登记簿应当载明什么事项房地产登记簿应当载明以下事项： 1、房地产的位置、界址、空间界限、面积、用途等自然条件； 2、房地产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变更等权属状况； 3、涉及房地产权利限制，提示事项。 根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产权属证
2022.04.17 277 -
房地产登记簿应当载明哪些事项？房地产登记簿应当载明以下事项： 1、房地产的位置、界址、空间界限、面积、用途等自然条件； 2、房地产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变更等权属状况； 3、涉及房地产权利限制，提示事项； 4、其他相关事项。 根据《中华人民共和国民法典
2022.04.14 277
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房产开发土地抵押登记的流程
关于房产开发土地抵押登记的办理流程，具体是：用地单位提出申请——分局地籍利用科受理——权属调查——分局审核——市局会签——缴纳登记费——分局地籍利用科——领他项权证
2022-08-17 15,340 -
房地产抵押登记注意事项
【房产合同知识】房地产抵押登记注意事项一、委托书房地产权利人为自然人，委托书需公证(其中香港公证文书须加盖转递章确认;台湾地区公证文书须经上海市XX核对并出具证明;外国公证文书须经所在国外交部或其授权
2022-11-01 15,340 -
房地产抵押权变更登记的事项
(一)登记原因下列情形可以申请抵押权变更登记：(一)主债权合同、抵押合同的合同要素发生变更的，包括：1、抵押当事人、债务人姓名或名称、身份证明号码等权利人基本状况变更;2、变更抵押物(含部分变更);3
2022-10-20 15,340 -
房地产开发企业会做登记吗
要。设立房地产开发企业，应当向县级以上工商行政管理部门申请登记。工商行政管理部门对符合规定条件的，应当自收到申请之日起30日内予以登记;对不符合条件不予登记的，应当说明理由。
2022-11-11 15,340
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01:26
房地产开发流程根据我国城市房地产开发经营管理条例，房地产开发的基本流程如下： 1、设立房地产开发企业。设立房地产开发企业应当符合法律法规规定的资质条件，例如注册资本不得低于100万元人民币，且应具有一定数量具备特定资质的专业人员。 2、取得国有土地使用权
7,030 2022.04.15 -
01:32
房地产开发资质具备相应资质的房地产开发企业才拥有发地产开发的资质。房地产开发企业在成立时需要具备的资质包括：1、注册资本不得低于100万元人民币。2、应当拥有房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员不少于4人，专职会计人员不少于2人，上述人员必须持证上岗。
10,283 2022.04.17 -
00:51
宅基地漏登记谁的责任宅基地漏登记谁的责任，要看漏登记的原因在于哪一方。根据相关法律规定，凡权属不清或有争议的承包地应由村、组调查解决后再确权登记。对矛盾纠纷较大，暂不能解决的，划定争议区，查清争议区的位置、面积、形成原因，并登记造册，记录在案，待化解争议后再进
963 2022.05.11
