在委托拆迁的时候该注意些什么
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委托拆迁是指委托人(拆迁人)在取得拆迁许可证后，委托专业的房屋拆迁单位，对被拆迁人进行拆迁动员、组织签订和实施补偿安置协议，组织拆除房屋及其附属物的拆迁。在这里拆迁人是委托人，接受委托而进行拆迁行为的专业房屋单位是被委托人，即受托人。委托拆迁应注意以下问题： 1、委托人必须取得房屋拆迁许可证，被委托人必须取得房屋拆迁资格证书。委托人取得房屋拆迁许可证才能成为拆迁人，才具备委托他人拆迁的主体资格;被委托人取得房屋拆迁资格证书才能成为房屋拆迁单位，才具备接受委托拆迁的主体资格。 2、拆迁人必须与拆迁委托单位签订书面拆迁委托合同，并向拆迁单位出具委托书。在这里应明确：委托书与委托合同是有区别的。委托书产生委托代理权，是委托人赋予受托人的代理权限，其效力及于第三人。委托代理权是与委托合同相分离的单方授权，只有经过授权委托，拆迁单位才能以拆迁人的名义对被拆迁人进行动员，并以拆迁人的名义与被拆迁人订立拆迁补偿、安置协议，实施房屋拆迁。 3、委托合同必须办理鉴证和备案。鉴证是房屋拆迁管理部门对委托合同的真实性、合法性予以审查证明的活动，防止不合法、不合理情况的出现，避免纠纷的发生。未经鉴证的拆迁委托合同不发生法律效力。拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内，将拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案。 4、被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。擅自或者变相转让拆迁业务的，由房屋拆迁管理部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。情节严重的甚至可以吊销拆迁资格证书。 5、房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。
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委托人催收欠款委托应该注意的事项： （一）委托他人代为催收欠款应当签订委托合同。 （二）应当明确授权范围。 （三）在委托事项完成后，应当及时收回授权委托书。
在签订房屋拆迁补偿协议时，接受补偿的最需要注意的就是补偿的项目以及其补偿方式、数额、支付方式等事项。其次，需要注意不要与对方签订空白的补偿协议；再次，如果就补偿条款中的任何一项内容不同意，都不要草率的签字。
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委托炒股应该注意什么委托炒股应该注意的事项： 1、委托炒股作为民事法律关系中的委托代理协议，无论书面的还是口头的，只要为双方确认，法院通常作为委托合同和当事者意思自治原则加以认可。 2、签订委托炒股协议。 3、委托人应当经常了解一下自己的股票帐户和资金帐户的情
2021.01.05 115 -
委托人催收欠款委托应该注意些哪些委托人催收欠款委托应该注意的事项： （一）委托他人代为催收欠款应当签订委托合同。 （二）应当明确授权范围。 （三）在委托事项完成后，应当及时收回授权委托书。
2020.02.26 160 -
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委托拆迁时应注意什么问题
委托拆迁是指委托人(拆迁人)在取得拆迁许可证后，委托专业的房屋拆迁单位，对被拆迁人进行拆迁动员、组织签订和实施补偿安置协议，组织拆除房屋及其附属物的拆迁。在这里拆迁人是委托人，接受委托而进行拆迁行为的
2022-04-01 15,340 -
在签订委托合同时应该注意什么，委托事务应该注意
委托合同是日常生活中常见的一项合同，为了保障委托人的合法、合理利益，对于相关条款应明确约定，所以在签订合同时，一定要注意条款的约定。 委托事务: 在委托合同中，应对委托事务的基本信息进行准确、详细约定
2022-04-19 15,340 -
委托拆迁应注意哪些问题
委托拆迁是指委托人(拆迁人)在取得拆迁许可证后，委托专业的房屋拆迁单位，对被拆迁人进行拆迁动员、组织签订和实施补偿安置协议，组织拆除房屋及其附属物的拆迁。在这里拆迁人是委托人，接受委托而进行拆迁行为的
2022-04-16 15,340 -
签订合同时，在签订委托合同时应该注意什么，委托事务应该注意什么
委托合同是日常生活中常见的一项合同，为了保障委托人的合法、合理利益，对于相关条款应明确约定，所以在签订合同时，一定要注意条款的约定。 委托事务: 在委托合同中，应对委托事务的基本信息进行准确、详细约定
2022-04-09 15,340
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委托合同注意事项是什么委托合同注意事项是： 1、在委托合同中，应对委托事务的基本信息进行准确、详细约定，尤其是委托事务的具体要求，以确保受托人能够很好地完成委托事务； 2、委托合同之期限。在委托合同中，应对期限进行明确的约定，受托人应按约定时间保质保量完成委托事
631 2022.11.21 -
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房屋拆迁需要注意什么房屋拆迁需要注意的事项如下： 1、拆迁主体要明确 在正式拆迁之前，必须弄清楚拆迁的行政主体。县级以上人民政府一般有权实施征地拆迁。实践中，乡镇人民政府或者村委会等自治组织实施征地拆迁，一般不具有合法性； 2、拆迁文件的行政决定 征地拆迁是否
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697 2023.01.04
