房地产收钱不签合同我们人在深圳开发商叫我们春节回去签正式合同交钱就签合同给开发商财务了
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首先，商品房认购意向书属于房屋买卖合同的预约合同，与买卖合同之间是预约与本约的关系，是一个独立的合同，它是平等主体之间为设立买卖商品房民事权利义务关系而签订的协议，是具有法律效力的。其次，您与开发商在签订认购书的过程中，在保证认购书中约定的交易实质性条款不得变更的前提下，应依平等自愿、诚实信用以及公平原则，对认购意向书未约定事项进行协商，使买卖合同得以顺利签订，否则即构成违约。因此开发商的行为构成了违约。开发商违反认购意向书约定，拒绝订立房屋买卖合同，应当承担《合同法》第一百零七条规定的“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”
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在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开发商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款;也可以起诉至法院要求开发商签订合同。
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交了首付开发商不签合同在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务；如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款。
2021.01.11 266 -
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房子合同签了开发商不给钱怎么办
在合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定履行义务，对于以上情况，你可以要求开发商按双方在合同中的约定履行相关义务，若开发商拒绝履行义务，你可以要求开发商按双方在合同中的约定承担违约责任，违约
2022-03-28 15,340 -
买房合同签了没签, 开发商收了钱怎么办
第一，你没有说清楚卖房人是开发商还是你转接别人的？如果是开发商本合同继续有效，你可以要求开发商履行交房义务！如果是转别人的房子，你应该向卖房人主张其违约！并要求赔偿损失！ 第二，开发商开发楼盘接通自来
2022-01-08 15,340 -
购房合同签了开发商不退钱怎么办
建议聘请律师看看购房合同，查询开发商资质，以及开发房产的规划审批等手续。分两种情况处理：开发商一切都合法，你和开发商签订的房屋买卖合同有效，你只能按合同处理，退房退费，由律师交涉，签订新的补充合同，按
2022-02-02 15,340 -
签了购房合同开发商迟迟不给
你们现在要求退房多半得不到法院支持，因为合同是你们自愿签订的，除非你能证明签订合同是受到了欺诈，即你能证明开发商当时只拿了合同签字页给你签字，没有给你看合同内容。另外，虽然签合同时，开发商还未取得商品
2022-01-07 15,340
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网签合同是商品房买卖合同吗在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为
2,216 2022.04.15 -
00:56
商品房网签合同怎么查购房合同的网签就是指的购房人和出卖方通过房屋交易的网签备案系统在线签订房屋买卖合同并且进行备案。商品房网签合同的查询方式有两种：第一就是购房者或者是开发商凭借相关的身份证明，例如身份证，户口本，到交易登记机构查询合同确已备案的信息；第二就是
5,777 2022.04.15
