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婚前财产婚后婚后增值部分怎么分割

2023-11-26 16:44

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2023-11-26回复

《解释三》第五条规定是对“孳息属于物的所有人”之民法基本原则的诠释,同时也避免了实际中财产收益是否属于“投资收益”的纷争。即今后夫妻一方婚前个人财产,无论是“投资”性质还是“自用”性质或二者兼而有之,均在所不问,该财产在婚姻期间的收益,除了孳息和自然增值外,均属于夫妻共同财产。2、婚前个人购房,婚后按揭还款,离婚时房屋归产权登记的个人,房屋增值有补偿。

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婚前财产婚后增值部分除了孳息和自然增值都属于夫妻共同财产,因此,婚后属于夫妻共同财产的增值部分,比如房子的增值,应当由夫妻协商分割。像存款利息这种,属于个人财产,不与分割。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

婚前财产婚后增值部分一般是不分割的。但有特殊情况的除外。例如自然增值应认定为夫妻共同财产,夫妻双方采取书面形式约定该增值为夫妻共同财产的,应协议分割,协议不成的,由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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