房产怎么赠予给未成年的子女
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办理房屋赠与的具体流程及所需资料、税费： 1、签署确认书 与子女一起到房管局签署确认书，记得要带齐相关资料，比如房屋的产权证或者购买合同，房地产赠与人的无偿赠与协议等，在这里要注意的是，如果受赠人是未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。 2、房产评估 房屋赠与需要进行房产评估，一般来说，由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。 3、办理赠与公证 房屋赠与需要办理赠与公证，以此来证明此赠与行为是有效且真实的，而赠与公证费则会是评估价的2%。 4、缴纳税费 房屋赠与需要缴纳一定的税费，比如契税会是房管局评估价的 3%，印花税会是房管局评估价的0.5%，房地产权转移登记费为每宗80元，还有一项是土地出让金，按所受赠的房产性质而定。 5、出新房产证 当一切手续办理妥当，新的房产证书就会出来了，记得领取就可以了。
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父母对子女的赠与协议，是指父母把自己的财产无偿地送给子女，子女同意接受的协议，赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。赠与协议需双方签字，只有赠与人签字无效。父母与子女签订房产赠与协议，可以在协议注明住房是否赠与子女个人所有，还可以注明受赠人的责任和义务。
若将房屋赠与给未成年孩子，已经签订房屋赠与合同并公证，或已经办理了房屋过户手续的，赠与人就不可以反悔，撤回赠与，否则就需要承担相应的法律责任。未成年孩子的监护人可以委托律师向法院提起诉讼，要求赠与人继续履行合同或赔偿相应的损失。
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赠予未成年子女房产是否为唯一房子赠与给您孩子之后，办理新的不动产权证，房子是否满五年，看房屋赠与之前房本登记日期或者契税票的填发日期是否满五年来决定，唯一是按照赠与之后，受赠人家庭名下的住房套数是否唯一决定。
2021.04.12 531 -
房屋赠予给未成年子女是否可以撤回赠与？房屋赠与给未成年孩子可以撤回赠与，但具有一定的前提。无民事行为能力人、限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬，他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由，主张以上行为无效。
2021.02.18 148 -
房产赠予给未成年孩子可以撤销赠与吗父母赠予未成年孩子的房产不可收回。无民事行为能力人、限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬，他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由，主张以上行为无效。
2021.03.25 125
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未成年子女赠予父母房产算子女还是法定财产
未成年子女名下的物业可以视为父母的赠与，如果是未成年子女的父母购买，将产权登记在其子女名下的物业可以视为父母的赠与，子女可以依法获得物业的使用权等权利。
2022-06-08 15,340 -
未成年的房产可以赠与未成年子女吗？
民政局离婚可以，诉讼离婚不行。具体情况请电话联系或面谈
2022-10-26 15,340 -
后男方房子赠予未成年子女怎么办理手续
父母或他人将房产无偿赠与未成年子女的应按如下手续办理: (1)到公证处办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理的“赠与合同公证书”以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书。鉴于受
2022-10-09 15,340 -
未成年小孩的房产怎么过户给未成年子女
可买卖过户或赠予过户。未成年人需他的陪同并签字办理。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得
2022-09-02 15,340
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01:02
房产可以过户给未成年子女吗房产可以过户给八周岁以上的未成年人子女，该房产可视为父母对其的赠与，无需专门办理其他手续。一般情况下，法律不会禁止八周岁以上的未成年人作为权利人办理《房地产证》，但是其在办理时必须出示监护关系证明和监护人身份证明，还要在《房地产证》上备注其
19,308 2022.04.15 -
01:21
离婚房产可以过户给未成年子女吗离婚后，房产是否可以单独过户给未成年子女，要看子女的年龄。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若子女不满八周岁的，其属于无民事行为能力人，故不能将房产单独过户在其名下。若子女已满八周岁，则可以过户在其名下，视为对其的赠与，无需专门办理其
2,817 2022.04.17 -
01:21
夫妻财产能赠予子女吗夫妻的个人合法财产，当然可以赠与给子女。就算不赠与给子女，在夫妻双方都去世的时候，遗留下来的共同财产都会成为遗产，由双方的子女继承。但是需要注意的是，能够赠与的财产必须是夫妻双方个人的合法财产，不能涉及社会公共利益，更不能涉及他人的合法权益
1,436 2022.04.17
