房屋买卖合同解除催告函范文
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催告函范文 XX先生/女士: 我与您于XXXX年XX月XX日签订了《二手房买卖合同》,约定您将位于XX家园XX区XX号的房子出卖给我。现在已经到了最后的房产交付环节,按照合同约定,您应该于收到全部楼款(除交楼押金外)三日内,将该物业交付给我,并履行相关的验收交接手续。 您于XXXX年XX月XX日收到全部楼款(除交楼押金外)后,按照合同约定,本应于XXXX年XX月XX日之前交付房产。可是您迟迟未履行交付房产的义务,截止至今日XXXX年XX月XX日,已经预期15天,您已经构成违约。按照合同约定,如果您违约,需要以房产交易总价为基数,按日万分之五支付违约金并继续履行合同。截止至今日,您需要承担违约金一共XXXXX元(房款总额XXX万元x0.0005x15天)。但是为了友好地履行完毕我们之间的合同,只要您在XXXX年XX月XX日之前(含当日)将房产交付给我,我愿意放弃对您违约金的追偿。 如果在XXXX年XX月XX日之前,您仍未履行将房产交付给我的义务,我将诉诸法律,届时将根据合同约定,主张自XXXX年XX月XX日起至您实际交付房产为止的违约金。 衷心希望您根据合同履行您的交房义务,如果您与第三方物业公司有何纠纷,您可以在履行完毕交房手续后,对物业公司另行维权。我们之间的合同关系,不应该因您与物业公司的纠纷而耽误,希望您理解并配合。 祝您工作顺利,生活愉快! 催告人: XXXX年XX月XX日
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房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为： (1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同3)房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本，但在办理产权转移登记时，房屋产权登记机关往往要求使用建设主管部门统一制订的规范的合同文本，否则，不予办理备案、登记。
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房屋买卖合同解除函怎么写？房屋买卖合同解除函开头应写明买卖双方的详细信息、买卖房屋的具体情况，正文注明双方协商一致自愿解除合同的承诺、违约责任与纠纷的处理方式，结尾签字署明订立日期。
2021.04.20 224 -
房屋买卖合同解除函怎么写1、法律类的文书大都遵循一个基本的写作思路：法律规定/合同约定+事实情况/合同履行情况+法律适用情况（即事实情况/合同履行情况违法法律规定/违反合同约定构成违约）+结果（依法/依约解除合同）。 2、草拟模板一份。 我与贵方于年月日签订《合同
2020.12.20 179 -
公告解除房屋买卖合同公告不能解除房屋买卖合同。一方可以与另一方协商一致解除房屋买卖合同，或者发出解除函、正式通知对方解除合同，对方有异议的可以向法院起诉请求确认解除的效力。
2021.03.19 123
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房屋买卖催告函
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2021-12-16 15,340 -
房屋买卖合同解除催告吗
合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定，当一定的情形出现时，房屋买卖合同解除。只要该约定不违反法律法规的强行性规定，不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形，那么，在约定的条件具备时，合同解除。如延期交房约定
2022-06-18 15,340 -
房屋买卖合同解除函
甲方解除房屋买卖合同协议：乙方：甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房达成以下协议：一、乙方将 年 月 日购买的 房子还给甲方。二、乙方有义务配合甲方与房地产管理局等部门办理房屋退房
2021-11-26 15,340 -
解除房屋买卖合同的函
解约协议书 甲方： 乙方： 丙方：___________________ 鉴于甲方通过丙方居间向乙方出售坐落于之房屋，三方分别或共同签署了相关法律文件（文件名称及编号： ），现经甲乙丙三方友好协商，达
2022-08-22 15,340
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买卖房屋合同怎么解除在符合法定条件或约定条件时，一方当事人可以通知对方解除合同，通知到达对方时合同解除，或可以通过诉讼或仲裁的方式解除合同。根据民法典及司法解释，合同解除的法定条件有：不可抗力不能实现合同目的，履行期届满前一方当事人明确表示不履行，迟延履行经催
1,169 2022.05.11 -
01:44
怎么起诉解除房屋买卖合同合同的解除有法定解除和约定解除两种形式，房屋买卖合同亦一样的。比如房屋存在主体结构质量问题的、房屋质量问题影响正常居住的、出卖人的房屋建筑面积不符合的等等，购买者可以解除。如果发生了约定解除合同的情形，双方亦可以解除合同。解除合同可通过诉讼
1,431 2022.04.17 -
01:16
解除房屋买卖合同赔偿多少今天和大家分享一下解除房屋买卖合同需不需要赔偿 解除房屋买卖合同具体需不需要赔偿，还得分情况而定。第一，如果是守约了之后单方解除房屋买卖合同是不需要赔偿的。第二，如果是单方面解除房屋买卖合同导致了违约，就需要承担相应的赔偿责任，赔偿多少则需
1,191 2021.03.24
