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具体的离婚房产分割的是啥

2023-01-06 15:42

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2023-01-06回复

(一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。 (二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。 (三)夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的。 (四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 (五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。 (六)一方婚前按揭购房并取得房产证,婚后偿还贷款期间离婚的。 (七)父母参与出资并取得房产证书后离婚的。

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1、遵从约定,包括婚前财产约定和婚后财产约定。 2、平均分配,即一般没有财产特别约定时,夫妻共同财产各占50%。 3、兼顾弱者和妇女权益,存在弱者情形时,则在分割财产时,以平均分配为基础适当向弱者倾斜。 4、离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务时,该方可以少分或不分。

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