业主在小区内遭遇物业纠纷应该怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
业主合理、合法的维权方式 （一）行政途径 投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。对于小区物业管理问题，根据国务院颁布的《物业管理条例》，业主可以向物业所在地的区、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。 （二）法律途径 1、对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。 2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。违约中的“约”指购房的买卖合同、业主与物业管理公司签订的物业服务合同。侵权中的“权”包括公民的私有财产不受侵犯的权利、业主享受优质的物业管理服务以及居住环境的权利、公民的消费权益等人身权利和财产权利。出现这类纠纷时业主可以将纠纷诉至法院或直接向当地人们法院起诉，请求法院依法行使审判权以解决纠纷。 3、提交仲裁机关仲裁。这是指业主与物业管理公司双方发生纠纷后，根据我国《仲裁法》第4条的规定，依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决
对内容有疑问，可立即反馈反馈
在商场抓小偷时摔伤，如果商场未尽到合理的安全保障义务的，需要承担赔偿责任，支付当事人医疗费、误工费、护理费、后续治疗费、住院伙食补助费、营养费、交通费、精神损害抚慰金等。如果商场尽到了合理的安全保障义务的，可以要求受益人适当补偿。
小区业主不交物业费，物业可以催缴。如果在合理的期限内，仍然不交物业费，此时物业可以将其起诉到人民法院业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。”
-
遭遇高利贷纠纷应该怎么办(一)年利率超过36%(月利息3分)的利息，是不受法律保护的。已经给付的，可以再要回来，未给付的，可以不必给付。 (二)高利贷的诉讼时效是，从还款日起算两年。如果没有约定还款日期，适用最长诉讼时效20年。 (三)高利贷一般不构成犯罪，但如果
2020.03.03 165 -
物业私揽小区广告收入业主应该怎么办？物业私揽小区广告收入业主应向当地房地产行政主管部门举报，由其责令限期改正给予警告。所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。
2021.02.23 90 -
物业私揽小区广告收入业主应该怎么办小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。也就是说小区广告的收益都应该归于业主。同时，业主对共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权，物管公司无权擅自处分建造物共有部分的使
2021.02.05 169
-
业主在一般小区不交物业费应该怎么办?
业主不交物业管理费，要看什么原因不交。如果物业公司服务不到位，如供热标准不达标、维护不合格、卫生不良等。，物业公司应及时采取改进措施，听取业主的合理建议。这样可以提高物业管理费的收缴率。如果物业公司服
2021-11-24 15,340 -
物业纠纷业主该怎么办
《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定； 业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷
2023-02-22 15,340 -
小区业主不交物业费应该怎么办
业主不交物业管理费，要看什么原因不缴纳，如果属于物业公司服务不到位，如：达不到供热标准、维修不合格、卫生不佳等原因，物业公司要及时采取改进措施，听取业主合理建议。这样，能提高物业管理费的收缴率。如果物
2023-03-19 15,340 -
小区物业费过高业主应该怎么办？
1、业主委员会和开发商协商 物业费的标准是由所辖物业的配套设施决定的，其收费标准应该依据政府指导价或市场指导价，经与业主委员会或前期开发商充分协商而定，降低物业费，需经业主委员会召开业主大会共同决议。
2022-10-16 15,340
-
00:58
受害人在遭遇电信诈骗后应该怎么办受害人在遭遇电信诈骗后，应当尽快报警处理。受害人可以拨打110，也可以直接去公安机关进行报案，公安机关收到报案材料后，应当迅速进行审查，诈骗的金额在3000元以上的，应当立案侦查，发现存在犯罪事实，并且需要追究刑事责任的，侦查终结后，应当将
2,573 2022.04.17 -
01:18
小区物业有权砍树吗小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护
9,269 2022.05.11 -
01:41
物业拖欠工资该怎么办我国为维护劳动者其合法权益而提供的多种司法救济措施。根据《中华人民共和国劳动法》以及其他司法解释的规定，单位拖欠工资，可以到当地劳动局劳动监察投诉。也可以到当地劳动局申请仲裁，要求支付工资。还可以向法院申请支付令或者直接去法院提起劳动诉讼，
2,505 2022.04.17
