根据民法典规定物业费是怎么算的
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物业费包括什么？ 管理费和清洁费：绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药花肥费、杂草清理费、景观再造费等小区绿化所需的养护费用，公共区域的清洁费，其中包括工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费以及垃圾外运费和清洁卫生所需的其他费用。 公共设备维修保养费：过道、门厅、楼梯以及道路等公共建筑内的各种土建零修费等;还有日常水电、燃气以及消防等系统设备维修保养等费用。 管理及服务人员的工资及按规定提取的福利费用：基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费。这其中不包含管理、服务人员的奖金，一般奖金是根据经济效益从盈利中提取的。 法定税费：由国家统一规定的相关税物，如城市建设维护税、附加费用以及营业税等等。
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民法典对物业费的规定为： 1、建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同对业主具有法律约束力； 2、物业服务人应当维护服务区域内的秩序，保护业主的人身、财产安全； 3、业主应按约定支付物业费； 4、物业服务人应定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况公布。
关于遗产《民法典》的规定是： 1、遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 2、继承开始后，遗产应该按照法定继承办理；但是有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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民法典中的物业费是怎么规定的?业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物
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民法典物业费新规定民法典物业费新规定具体如下： 1、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费； 2、业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付，合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁； 3、物业服务人不得采取停止供
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根据民法典规定定金与违约金怎么来算《民法典》对定金和违约金赔偿的规定是二者不能同时赔偿。因为如果对同一违约事实同时适用违约金和定金，那么赔偿的数额将超过造成损害的数额，此时之违约责任不符合“补偿性为主，惩罚性为辅”原则。违约金和定金只能选择适用。
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物业管理费根据法律是怎样规定的？
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2022-06-05 15,340 -
根据民法典的规定物权效力有哪些
1、物权的排他效力 在同一标的物上不能同时存在两个以上内容不相容的物权，亦即在同一物上已存在的物权具有排除在该物上再成立与其内容互不相容的物权的效力。 2、物权的优先效力 物权的优先效力包括：物权相互
2022-10-13 15,340 -
物业收费是根据什么规定来收费的？
是根据1999年国务院发布的《物业管理条例》，并由各省制定具体的执行规定来执行的，条例规定：物业收费的标准，必须经业主代表或者全体业主来投票决定，但如果你买的是新房，在开头的二年中，物业管理费是由开发
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2021年民法典物业停车费2021年民法典物业停车费规定如下：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有。因为小区内物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾
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民法典944条规定是什么民法典第944条是：关于业主向物业服务人支付物业费的义务的规定。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。如果物业服务人已经按照合同约定和相关的规定提供物业服务的，则业主不得以其未接受或者不需要接受该物业服务为由，拒绝支付物业费。如果业主逾期
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民法典关于财产分割是怎么规定的根据民法典规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法院按这一原则判决夫妻财产的前提是财产是夫妻共同所有的财产。如果财产分别是夫妻的个人财产，则不能用本
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