办理福利房交易问题
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
单位福利房怎样办理过户 1、房屋产权过户需要去当地区县房地产交易办理过户手续，整个过程跟正常的房屋买卖程序一样。 2、产权人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》。 3、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章（需要10个工作曰左右时间）。 4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等（需要查看原件及留复印件2份），（夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件）。 单位房产权确定以后，单位房就可以进行房产买卖，或是按照合同约定时间等待一段时间在进行买卖。单位房可以买卖与否，单位的意见也是一部分决定因素，而且单位有优先购买的权利。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。司法实践上对此并不明确。这在大多数情况下是违背职工意志的，在法律上也没有依据。但从法理上讲，单位无权收回住房。房改房是国家对其工作人员的一种福利补偿，与工作年限、学历、职位等挂钩，分得房后，房主应对房屋享有应当的财产权利。单位往往以分房为条件，强迫职工签订所谓服务承诺。
职工福利分房的继承规定具体如下：如果职工通过福利分房得到的房屋不是产权房，对于福利分房只能继承使用权而无所有权。职工可以在政策允许的情况下购买福利分房的所有权，继承人才可以继承。
-
-
关于关于福利分房的问题福利分房也是有2种的，一种是有产权证的，一种是小产权，这要根据当时福利分房的政策而定的，房产年限就2种 50，70年，具体多少年要看合约书上写的是几年，或是咨询一下福利分房的人。有产权证的房子（房产证），那么买卖就自由了。无产权证的房想也知
2020.07.11 386 -
关于单位的福利房产权问题单位福利房产权归属问题： 1、单位房是集资建设的房屋，房屋的产权按照集资的方式决定，个人以全部房款资金投资建设的，获得全部房屋产权。个人以房款的部分资金投资建设的，获得部分房屋产权； 2、单位房是房改房建设的房屋，获得部分房屋产权。
2020.01.22 154
-
单位福利房转租问题
需要找单位协议买断住房产权和缴纳土地出让金，转变土地使用性质为国有出让。办理完毕你爹名义房产证，契税证和土地证之后。住房手续齐全，才可以买卖或赠与过户给你。
2022-11-02 15,340 -
如何办理单位福利房交易手续?
单位福利房怎样办理过户 1、房屋产权过户需要去当地区县房地产交易办理过户手续，整个过程跟正常的房屋买卖程序一样。 2、产权人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房
2022-04-25 15,340 -
单位福利房产权问题
看房产买卖合同的约定，如果没有约定，应当履行合同。
2022-10-23 15,340 -
参加房改福利房赔偿问题
需要结合当地的拆迁补偿政策，希望帮到您
2022-10-31 15,340
-
00:54
新房质量问题怎么办购房者在验收房屋的时候，如果发现房屋存在质量问题，那么可以拒绝收房，并且一定要做好记录，留好相关的证据材料，比如通过拍照的方式来记录房屋质量不合格的地方。其次，购房者可以查看购房合同之中关于房屋交付质量标准的约定，以及关于退房的约定。如果合
1,888 2022.04.17 -
00:52
新房质量有问题怎么办商品房的质量是每一个购房人都特别看重的地方，质量好的商品房住着才会有安全感。如果商品房质量出现问题，发生商品房质量纠纷的时候，那么购房者一定要利用法律的手段维护自己的合法权益。根据法律的规定，房屋主体结构质量不合格或者是房屋存在其他的质量问
1,308 2022.04.17 -
01:16
买房有质量问题怎么办房屋存在质量问题，购房者可以通过法律途径来维权。房屋的质量问题要分为三个方面来考虑： 1、房屋的主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够交付使用的，这种情况开发商是属于严重的违约，购房者有权退房，并且要求开发商赔偿损失； 2、房
509 2023.01.04
