您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房产纠纷应该怎样提起诉讼啊?

房产纠纷应该怎样提起诉讼啊?

2023-03-01 19:53

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2023-03-01回复

房产纠纷一般来说大多构成民事案件,属于人民法院民事案件受理范围,少数属于行政案件的受理范围。但也有些房产纠纷并不属于人民法院受理范围,应由其他部门来受理。因此,在提起诉讼前,首先应对自己的房产纠纷性质有所了解,弄清楚它是否属于人民法院的受理范围,以免徒劳。根据有关法律规定和司法审判实践经验,在案件受理范围方面,纠纷当事人应注意以下一些界限: 1.凡以房产为标的的买卖、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑)以及合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷,均可以向人民法院提起诉讼,人民法院将作为民事案件受理。 2.因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷,如果是单位职工对单位分房决定有意见的,不属法院受理范围,不能向法院起诉;如果是受配人(或其他原旧房内应一并迁出的同住亲属占住旧房)分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占公房,被侵害人(包括单位和合法受配人)可以向法院提起诉讼。 3.单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的,职工因本人原因而离职、辞职,或被单位除名、开除的,单位根据合同要求收回公房使用权的,可以向法院提起民事诉讼。 4.单位之间因行政调拨等原因引起的房屋纠纷,不属法院受理范围,当事人应向有关主管部门申请解决。因历史原因由行政划拨房屋使用权的,现房屋产权人要求收回房屋自用或要求明确租金的,可以向法院起诉,法院一般作为民事案件受理。 5.因违章建筑引起的房产纠纷,因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷,应由行政机关受理,行政机关不依法处理或处理不当,当事人不服的,可作为行政案件提起诉讼。但当事人以违章建筑为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的邻里纠纷可作为民事案件向法院起诉。 6.因为有关部门审批建筑执照不当,影响他人通风、采光引起的纠纷,一般应由原告向有关部门申请解决,也可向法院提起行政诉讼。 7.有关私房落实政策的案件,如私房在社会主义改造中的问题,建国初期由有关部门代管的房产问题,落实华侨及港、澳、台胞私房政策的问题等,原告应向当地落实私房政策部门或有关主管部门申请解决。但有关部门按私房落实政策先落实了房产,后又撤销的,当事人对撤销的具体行政行为不服,可以向法院提起行政诉讼。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孙景亮律师

北京大成(哈尔滨)律师事务所

房产纠纷诉讼状应有以下内容:原告原告和被告的基本信息;明确的诉讼请求;说明事实和理由;起诉原因部分要求。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

当事人因为债务纠纷要提起诉讼的,应当准备起诉状以及与案件相关的证据材料等递交到有管辖权的人民法院,且需要注意满足起诉的法定条件,原告要与本案有直接利害关系,要有明确的被告,要有具体的诉讼请求及事实和理由等。

律师普法更多>>
  • 房产纠纷诉讼状应该怎么样写
    房产纠纷诉讼状应该怎么样写

    首先要写明原告、被告的基本信息,原告是未成年人、精神病人的,要写明法定代理人基本情况及与原告的关系;是法人、组织或行政机关的,应写明其全称,写明法定代表人的姓名、职务、电话和单位地址、电话其次明确诉讼请求,即向法院要求支持你什么诉讼请求。第

    2020.10.13 145
  • 劳动纠纷诉讼应该怎么提起
    劳动纠纷诉讼应该怎么提起

    提起劳动纠纷诉讼的方法:起诉人必须是劳动争议的一方当事人,即用人单位或劳动者;必须有明确的被告;必须有具体的诉讼请求和事实根据;必须经劳动争议仲裁机关仲裁;必须在法律规定的时效期限内提起诉讼。

    2020.01.04 127
  • 应该如何提起劳动纠纷诉讼
    应该如何提起劳动纠纷诉讼

    提起劳动纠纷诉讼的方法:起诉人必须是劳动争议的一方当事人,即用人单位或劳动者;必须有明确的被告;必须有具体的诉讼请求和事实根据;必须经劳动争议仲裁机关仲裁;必须在法律规定的时效期限内提起诉讼。

    2020.02.16 138
专业问答更多>>
  • 房产纠纷应如何提起诉讼

    房产纠纷一般来说大多构成民事案件,属于人民法院民事案件受理范围,少数属于行政案件的受理范围。但也有些房产纠纷并不属于人民法院受理范围,应由其他部门来受理。因此,在提起诉讼前,首先应对自己的房产纠纷性质

    2022-03-21 15,340
  • 房产纠纷起诉状应该怎么写啊?

    房产纠纷属于一般的民事纠纷。起诉书书写的格式基本相同。包含以下几个要素: (一)抬头。一般书写:“民事起诉状”。 (二)双方身份。需要列明原告及被告的身份信息。是自然人的列明姓名、性别、出生年月日、年

    2022-10-11 15,340
  • 应该怎么提起房屋拆迁纠纷诉讼

    一、提起民事诉讼《最高人民法院关于受理、补偿、安置等案件问题的批复》规定:“人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,依法向人民法院提起诉讼的,人民

    2022-09-17 15,340
  • 应该怎么样提起房改房买卖合同纠纷诉讼

    根据第一百零八条的规定,起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉

    2022-09-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 怎样起诉房屋纠纷 00:59
    怎样起诉房屋纠纷

    起诉房屋纠纷,提起民事诉讼。首先房产纠纷的管辖法院为该房产所在的人民法院,其次当事人想起诉的需要把收集好的证据材料和书面的起诉状提交到法院,由法院立案受理后等待开庭即可。如果是用普通程序,那么审理时间不超过六个月。如果是用简易程序审理,那审

    1,866 2022.04.17
  • 医疗纠纷诉讼中应该怎么举证 01:19
    医疗纠纷诉讼中应该怎么举证

    在医疗纠纷诉讼中,患者和医疗机构都需要举证,但两者的证明责任不同。根据我国相关司法解释的规定,医疗纠纷诉讼的举证规则主要包括下面两点: 第一,作为原告的患者,应当承担初步举证责任。首先,患者应当证明自己与医疗机构存在医疗服务合同关系,可以提

    1,102 2022.04.17
  • 合同纠纷起诉该怎么起诉 01:13
    合同纠纷起诉该怎么起诉

    合同纠纷起诉流程大概为以下几步骤。第一,确定合同纠纷管辖法院,即合同中约定的管辖法院,如果合同中没有写明纠纷管辖法院,就到被告所在地的当地法院起诉。第二,收集相关证据,例如对方违背合同条约行为的视频、音频等。第三,准备起诉材料,例如状纸、证

    3,084 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?