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赠予公房需要交纳的税费

2022-04-28 11:12

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2022-04-28回复

公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。一般城市的公房有两种情况,直管公房和自管公房,前者直接到所在地的房管部门办理,费用根据各城市消费水平而不同;后者要到单位产权单位办理,费用不确定赠与缴纳房价3%的契税和0.05%印花税,免其他税.

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章法律师

广东律参律师事务所

办理赠予需要交税。如果是赠与给直系亲属的,需要缴纳个人所得税、增值税,但免缴印花税和契税; 如果是赠与给直系亲属以外的人的,则一般不免缴印花税和契税。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

需要。接受赠与属于“偶然所得”。赠与税是1年内从个人那里得到110万元以上财产时要缴纳的税金。从公司或法人那里拿到财产时不用缴赠与税,但要缴所得税。另外,在自己没有缴纳保险金的情况下领到生命保险金时(成为相继税对象时除外),通过免除债务得到利益时都被看作得到赠与,要缴纳赠与税。赠与税也适用于亲生父子间及夫妻间。

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