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离婚后卖房和前妻有关系吗

2023-03-08 19:18

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2023-03-08回复

当事人离婚后可以申请办理住房卖买过户手续。需要当事人个人拥有住房全部产权,如果是和离婚的前任配偶共有住房权益,需要离婚的双方当事人一起和买家到房管部门签字办理住房过户手续。《房屋登记办法》:第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股;(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;(八)法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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不一定,如果是以一方名义所负的夫妻共同债务,离婚后原应由妻子承担的那一份没有清偿的,逾期则与妻子有关,但如果妻子已经偿还的或属于个人债务的,则与妻子无关。夫妻关系存续期间产生的债务是共同负担的,但如果是离婚之后的,由个人独自承担。

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需要视具体情况而定。 如果此债务是夫妻关系存续期间产生的,则有关系,应共同承担;但如果是离婚之后产生的,或者此债务在产生时表明了属于个人债务,第三人也清楚的,则无关系。

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