签购房合同需要注意哪些细节
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签购房合同要注意条款的哪方面？ 一、房屋面积的条款 购房者在签订购买现房合同时，应在条款中写明建筑面积，建筑面积中含公用面积的组成部分及具体平方米数、使用面积平方米数、建筑面积与使用面积的比例。 另外，所购楼房的楼号、房号、单元在整幢楼中的位置示意图、单元的平面图也应在合同中写明或作为附件。 二、价格条款 在一般合同中，价格条款应是比较明确的。开发商要求购房者付出各种款项、税费时，购房者都可要求售房方出示有关规定和证明文件，对于一些不合理的、缺少依据的收费，如开发商聘请律师的费用、委托中介费、银行手续费等，购房者有权拒付。 三、房屋质量的条款 购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如：卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级，建材配备清单、等级，屋内设备清单，水、电、气、管线通畅，门、窗、家具瑕疵，房屋抗震等级等。同时，合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保质期等。
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购房签订合同的，应当需要注意以下细节：1、房屋的面积是多少，还有房屋位于何处，以及房屋的质量问题；2、当事人还应当注意房款的支付时间和支付方式；3、还需要注意房屋的交付时间，就是卖家应当何时向买家交房；4、对于房屋里面的水电费等情况，也是要注意的；5、最重要的违约责任有哪些。
购房合同需要注意的细节如下：看是否有预售许可证到房地产管理部门核实预售许可证真假，无预售许可证对外销售的，购买时都有隐患，存有不安全因素。看合同中的土地性质，在购买时一定要看清土地性质是否出让和使用年限是否为70年。
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签订购房合同需要注意哪些细节呢签订购房合同需要注意的细节： 1、核实预售许可证真假。 2、看清土地性质是否出让和使用年限是否为70年。 3、清楚房屋用途。 4、面积的约定。 5、贷款问题的约定。 6、交房问题等等。
2020.03.26 155 -
签购房合同需要注意哪些细节事项签购房合同应注意的细节： 一、明确约定逾期交房的违约责任。 二、明确约定面积差异的处理方式。 三、明确约定公摊建筑面积。 四、明确约定房产证的办理期限。 五、明确约定房屋质量。 六、有关物业方面的约定。 七、规划设计变更的约定。
2020.07.18 147 -
签购房合同需要注意哪些细节问题一是需要查看合同中该房屋的土地性质，有一些由于是综合或者商住，导致土地使用年限不是70年，甚至有些只是40年；二是要确保合同文本的规范性，不得随意修改，并按照合同文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容；三是查看开发商的销售资质；四是查询是
2021.04.03 226
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购房合同签订需要注意哪些细节
1、看开发商有没有五证。也就是说，房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销售预售许可证。二、买期房要注意建筑面积的约定。三、购买期房应约定条件和期限。四、签约时注意房
2021-11-09 15,340 -
签购房合同要注意哪些细节
签订购房合同的时候应该注意以下事项： 1、明确约定逾期交房的违约责任； 2、明确约定面积差异的处理方式； 3、明确约定公摊建筑面积； 4、明确约定房产证的办理期限； 5、明确约定房屋质量； 6、有关物
2022-07-24 15,340 -
签订购房合同要注意哪些细节
签订购房合同要注意哪些方面的内容： (一)产权方面问题注意 1、应对取得产权证的具体日期做出明确规定。如2008年2月18日。 2、注明如果在上述规定日期未能取得房产证应视为“房产证无法取得的开发商一
2022-04-08 15,340 -
买房签合同需要注意哪些细节问题
买房签合同需要注意的细节有： 1、看开发商是否具备五证。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证； 2、买期房要注意建筑面积的约定； 3、买期房要约定条
2022-05-14 15,340
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00:52
签购房合同时需要注意哪些细节签订房屋购房合同一定要非常的谨慎。房屋购房合同虽然篇幅较多，但是一定要认真的审查每一个条款，尤其是要注意以下两个方面的内容。第一是要认真的核对买卖双方的基本信息以及房屋的基本信息。比如说房屋是否有其他共有人，房屋的规划用途，房屋的建筑面积等
1,292 2022.04.17 -
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签购房合同需要注意什么细节签购房合同需要注意的细节包括：签约前应注意查看开发商五证；注意合同中关于交房日期的约定；注意一些比较含糊的字眼；注意空白条款；注意有关于贷款的约定；注意补充协议；注意霸王条款；签完合同要备案；要明确违约责任；保留证据。依法成立的合同，受法律
1,217 2022.05.11 -
00:51
买房签合同要注意哪些细节在购买房屋的时候，无论购买一手房还是二手房，都要有侧重的注意下面几个问题。第一就是要注意房屋出卖人的一些手续是否齐全。比如说房地产开发企业是否取得了国有土地使用权，是否聘请了有资质的建筑承建单位来进行施工建设。第二就是在合同之中一定要明确房
1,102 2022.04.17
