二手房产证怎么办理
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二手房产权房产证的办理： 1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方的整栋楼的房屋权、《商品房购销合同》、商品房销售存根复印件、身份证复印件、《房屋权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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1、买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。 2、房地产管理部门核查。 3、缴纳契税等二手房交易税费。 4、房地产管理部门核发新的房屋产权证。
二手房未办理房产证不能过户，一般应当在办理了房产证后，才能过户。一般的过户流程如下： 1、到不动产登记机构提出过户申请； 2、提交申请书、身份证明等材料； 3、审核材料； 4、符合条件的，予以办理过户登记。 《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
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买二手房怎么办房产证具体流程是： 一、到相关部门办理买卖过户登记。 二、买卖双方携带好身份证、户口本、图章等，交纳完手续费、契税、印花税，办理过户手续。 三、去房管局进行登记申请。 四、经审查验证无误后，买方即可领取房产证。
2021.01.23 172 -
二手房怎样办理房产证过户办理二手房房产证过户的流程是：双方携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过户手续；房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期缴纳税金；税金缴纳完毕后完成房产证过户。
2021.04.03 133
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二手房房产证办理流程二手房怎么办理房产证
办理二手房房产证注意事项一、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。二、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明
2022-04-02 15,340 -
二手房房产证怎么办理
交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。（普通住房满5年免征，不满5年差额征收；非普通住房不足5年全额征收，满5年差额征收）
2022-08-07 15,340 -
二手房怎么办理房产证
1、二手房买卖双方应当持房地产所有权证、当事人合法证明、转让合同等相关文件向房地产管理部门提出申请，并申报交易价格，领取受理单。2、房地产管理部门核查。3、缴纳契税等二手房交易税。4、房地产管理部门出
2021-11-19 15,340 -
怎么办理二手房房产证
《房屋登记办法》：第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；第三十三条申请房屋所有权转移登
2022-05-01 15,340
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二手房交了定金没有房产证怎么办二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金
1,564 2023.02.18 -
00:51
二手房买卖没房产证怎么交易二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方
622 2022.09.09 -
01:19
二手房买卖合同公证办理流程二手房买卖合同的公证流程，主要包括以下步骤： 双方一起向公证处提出公证的申请：卖方和买方须携带上身份证、护照、军官证等。 公证员对双方携带的证明材料进行审查：申请人提供的身份证明文件有没有与本人一致；申请人是不是具有行为能力；申请人的意思表
716 2022.04.17
