您的位置:法师兄 > 精选问答 > 集资房可以过户吗?(转让)

集资房可以过户吗?(转让)

2022-07-12 19:30

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-07-12回复

集资房取得全产权房产证的集资房可以上市交易,可以正常过户。集资房是实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。单位集资建房按性质来说是一种保障性住房,是用于解决本单位或本系统职工的住房问题,一般不得作为商品房出售。只有取得全产权房产证的集资房才可以上市交易。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

集资房满5年取得完全产权后可以转让。集资房属于经济适用房的组成部分,房屋建成后归职工和单位共同所有,5年内不得交易、签订买卖合同无效,交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。

章法律师

广东律参律师事务所

满5年取得完全产权的集资房可以转让。集资房属于经济适用房的组成部分,房屋建成后归职工和单位共同所有,5年内不得交易、签订买卖合同无效,交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。

律师普法更多>>
  • 集资房可以转让吗
    集资房可以转让吗

    集资房是可以转让的。但是转让是有前提条件的,具体的前提条件为:在转让集资房之前已经获得了合法的不动产权证要经过产权共有人单位的同意,并且单位具有优先购买的权利。

    2020.08.01 208
  • 集资房可以转让么,集资房转让有风险吗
    集资房可以转让么,集资房转让有风险吗

    由于集资房的权属,是按出资比例确定的,个人按房价全额出资的,拥有全部产权,因此拥有完整处分权;个人部分出资的,拥有部分产权,个人不得随意处分。所以,集资房的转让就会有两种情形: 1、集资房还没有拿到产权证时的转让,这实际上是对集资权利资格的

    2020.07.10 227
  • 集资房可以过户吗
    集资房可以过户吗

    是否可以过户取决于是否有着完全的产权。在我国,如果集资房的产权全部是单位员工个人的,则该集资房可以过户。但如果集资房的产权部分是单位,部分是员工个人的,则一方未经其他共有人同意不得擅自处分共有物,也就是说不能随意过户,而是应该在取得其他共有

    2022.04.12 1,923
专业问答更多>>
  • 哪些集资房可以转让, 哪些集资房可以转让, 哪些集资房可以转让吗?

    哪些集资房可以转让,由于集资房属于不完全产权,也就是说,集资建房的当事人并不享有完全的产权,所以其不能直接转让集资房。只有在缴纳相关费用并取得集资房的完全产权以后,才可以转入集资房。哪些集资房可以转让

    2022-04-01 15,340
  • 集资房转让协议怎么写,转让集资房过户

    由于集资房属于不完全产权,也就是说,集资建房的当事人并不享有完全的产权,所以其不能直接转让集资房。只有在缴纳相关费用并取得集资房的完全产权以后,才可以转入集资房。一、单位集资房的转让协议应该如何写集资

    2022-05-03 15,340
  • 哪些集资房可以转让,哪些集资房可以转让,哪些集资房可以转让

    哪些集资房可以转让,由于集资房属于不完全产权,也就是说,集资建房的当事人并不享有完全的产权,所以其不能直接转让集资房。只有在缴纳相关费用并取得集资房的完全产权以后,才可以转入集资房。哪些集资房可以转让

    2022-04-08 15,340
  • 集资房可以转让吗?

    取得房产证5年后,补交土地出让金交易后,集资建房具有商品房性质,可自由交易。也就是说,集资房是可以转让的。单位职工集资建房是一种经济适用房,是政策性住房。单位集资房满足一定条件也可以交易。单位集资房的

    2021-11-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 房改房可以过户吗 01:13
    房改房可以过户吗

    房改房只要经过合法程序,是可以过户的。房改房就是指已购公有住房,主要形成于上世纪九十年代,其目的是为了解决国企职工的住房问题。房改房对外出售必须解决两个问题:1、如果部分产权仍属于单位,职工应补缴房屋差价或者按照房改合同约定的方式,取得房屋

    1,334 2022.04.17
  • 集资建房可以办房产证吗 01:04
    集资建房可以办房产证吗

    集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。 集资房,即企事业单位为了解决员工的住房问题,采用已有的划拨土地建设,按成本价卖给员工的房子,虽然居民个人买了经济适用住房之后,要依法办理权属登记,但是,对集资房的权限限制会较大。购买集资房的

    926 2022.04.17
  • 商标可以转让吗 01:21
    商标可以转让吗

    商标可以转让。如果商标的注册者和使用人想要转让注册商标的,转让人和受让人应当签订书面的转让协议,并共同向商标局提出转让商标的申请,商标局通过申请后,办理注册商标的转让手续。具体规定在《中华人民共和国商标法》第四十二条中,转让注册商标的,转让

    2,289 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?