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房屋质量纠纷赔偿标准房屋质量纠纷如何解决

2022-04-02 20:04

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2022-04-02回复

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等方式解决购房过程中的房地产纠纷。法律规定,可通过和解或调解解决合同纠纷,不愿和解、调解或和解的,可根据仲裁协议申请仲裁,涉外合同当事人可根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。未订立仲裁协议或仲裁协议无效的,可向人民法院起诉。当事人应当履行具有法律效力的判决、仲裁裁决和调解书,拒不拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。

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