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办房产证只盖了名字但是没盖委托书可以吗

2023-03-24 17:09

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辽宁在线咨询顾问团

2023-03-24回复

办房产证去掉名字需要当事人到场.无法当场的,需要办理授权委托书,指定代理人代替签字办理手续,《房屋登记办法》:第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。第十五条申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

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不可以,委托书上受托人未签字的,说明受托人还未接受当事人的委托,所以该委托书也不具备法律效力。

陈志荣律师

北京盈科(常熟)律师事务所

合同只签字但是没盖章有效。当事人以合同形式订立合同的,应当由当事人签名盖章或者按指纹建立合同。当一方在签字、盖章或按指纹之前已经履行了其主要义务,并且另一方接受时,合同成立。

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