您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房产证初始产权人变更

房产证初始产权人变更

2022-07-16 17:59

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2022-07-16回复

房屋产权变更产权人即房产过户,需要办理房产过户手续,具体流程如下: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

初始产权证是一手房产权登记,意思就是第一个买此房产的人。房产产权初始登记指对未经登记机关确认其房地产权利,领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

初始产权证是一手房产权登记,意思是第一个买这个房产的人。是指未经登记机关确认的房地产权,取得房地产权证书的土地使用权和建筑物、附件的所有权的登记。房地产物权的设立、变更、转让、消灭,依法登记,依法属于国家所有的自然资源,所有权不得登记。

律师普法更多>>
  • 产权人死亡后房产证变更手续
    产权人死亡后房产证变更手续

    房主过世房产证过户办理流程是:办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,办理房产继承过户手续。房产继承分两种: 1、遗嘱继承。 2、法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。

    2021.04.29 408
  • 使用权房产证如何变更产权
    使用权房产证如何变更产权

    使用权房子可以通过资产处置或买卖交易变更产权。使用权转产权根据资产处置规定、程序和权限处置给个人,或者按照成本价计算房屋折旧以及工龄购买变更为个人产权。

    2020.03.25 611
  • 房屋产权初始登记需提交哪些证件
    房屋产权初始登记需提交哪些证件

    房屋产权初始登记需要提交的证件有申请人身份证明、登记申请书、相关不动产权属来源证明材料和不动产界址、空间界限、面积等材料。有利害关系人的还需要提交与他人利害关系的说明材料等。

    2020.02.08 496
专业问答更多>>
  • 房产证产权人变更

    房产证上的产权人变更即房产证更名,具体流程如下:房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易

    2022-02-04 15,340
  • 房产证变更产权人变更的情况

    房产证上的产权人变更即房产证更名,具体流程如下:房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易

    2022-02-22 15,340
  • 房产证变更产权

    根据你所说的情况,房屋产权变更产权人即房产过户,需要办理房产过户手续,具体流程如下: 房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已

    2022-03-20 15,340
  • 房产证产权人变更怎么办?

    房产证上的产权人变更即房产证更名,具体流程如下:房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易

    2022-02-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 老人去世后房产证怎么变更 00:55
    老人去世后房产证怎么变更

    房屋原产权人过世后,房屋过户就属于继承过户。继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料,到房屋管理部门办理过户登记。房屋继承是被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承,使用权房、小产权

    3,437 2022.04.17
  • 怎么变更房产法定继承人 01:10
    怎么变更房产法定继承人

    变更房屋法定继承人,继承人需要办理以下手续:一、在户籍部门注销户籍,办理被继承人的死亡证明。二、在当地区级或者市级公证处办理继承权的公证证明。房产继承分为遗嘱继承和法定继承两种。办理继承权时应提供以下材料:1、被继承人死亡证明;2、房屋产权

    1,727 2022.04.15
  • 离婚房产怎么变更 01:18
    离婚房产怎么变更

    婚姻双方离婚后,将处于夫妻双方名下的房产分割完毕后,要办理房产证更名的,应当由离婚双方携带以下资料前往当地房产交易中心办理相关手续,包括: 1、身份证及复印件; 2、须加盖民政部门公章或民政档案部门印章的离婚协议书(协议离婚时); 3、离婚

    1,013 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?