承包合同与承包工程应当怎样划分?
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按承包人承担责任不同划分: (1)分项工程承包合同:发包人将总的工程项目分为若干部分,发包人分别与若干承包人签订合同,由他们分别承包一部分项目,每个承包人只对自己承包的项目负责,整个工程项目的协调工作由发包人负责。 (2)“交钥匙”工程承包合同:承包人负责项目从勘察、设计一直到正式生产的全过程的全部承包,并要经过一段时间的正式生产,在产品的产量、质量等指标达到合同规定标准后,将建成的项目移交给发包人。 (3)“半交钥匙”工程承包合同:承包人负责项目从勘察一直到竣工后试车正常运转符合合同规定标准,即可将项目移交给发包人。它与“交钥匙”工程承包合同的主工区别是不负责一段时间的正式生产。 (4)“产品到手”工程承包合同:承包人不仅负责项目从勘察一直到正式生产,还必须在正常生产后的一定时间(一般分为二、三年)内进行技术指导和培训、设备维修等,确保产品符合合同规定标准。
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承接工程要相应的资质,个人不具承包工程资质,个人无法承包工程。根据法律规定:承包建筑工程的单位应持有依法取得的资质证书,在资质等级许可的范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围用其他施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。
工程承包合同纠纷如何处理:可以通过和解、仲裁、调解、诉讼等方式处理。工程承包合同是确定工程发包单位与承包单位双方之间权利与义务关系,并具有法律效力的经济契约。
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