房产继承缴纳税费有哪些？
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房产继承税费用有多少 1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，不低于200元；房地产价值评估费用：根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算；房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 1)继承(直系亲属)：(不纳入限购)营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年);未过5年：估价×5.6%;个税：证过5年且住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年);未过5年估价×1%; 2)遗赠(非直系亲属)：(纳入限购)营业税：证过5年可免征;未过5年估价×5.6%;个税：证过5年且住房可免征;未过5年估价×1%;说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。 2、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。
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有下列注意事项： 1.必须在入住前先商量好房租费用是多少，看是按房间算，还是按床位算。 2.卫生费、水电费等费用也要事先要商量好。 3.住在一起，就会有公用区域的卫生。例如，厨房、阳台等地方，到底要如何保持卫生、如何分工打扫最好提前商量，这虽是小事，可却是矛盾容易产生处。 4.明确公用的物品有哪些，哪些是可以公用的，哪些是合租人的，以免用了对方的东西引起矛盾。
在租房签合同时的注意事项： 1、与房东当面签，查看身份证和房产证是否一致，确保他是否具有此房租出租权。 2、如果是通过中介租房，租户、房东、中介三方必须都在场，中介也应该盖章，可以添加中介人联系方式，以后遇到问题可联系中介代为处理。 3、提前看看租房合同模板，如果房东拿出来的合同中有些细节不一样，思考一下是不是有问题。 4、签订租房合同时，一定要把双方的权责分清。 5、签订合同的时候要标明房屋内设备的数量、新旧程度等情况，越具体越好，拍照留底以防退房时不必要的支付。
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买房的这些注意事项都有哪些买房的注意事项： 1、要明确买房的目标。 2、要注意买房时的首付。 3、筛选自己的买房范围。 4、了解购房常识。 5、贷款方式要选好。 6、五证不全房子不能买。
2020.01.04 103 -
买房的这些注意事项都有什么买房的注意事项： 1、要明确买房的目标。 2、要注意买房时的首付。 3、筛选自己的买房范围。 4、了解购房常识。 5、贷款方式要选好。 6、五证不全房子不能买。
2020.12.24 111 -
租房合同要注意什么避开这些套路租房合同要防套路需注意的事项有：出租方出租的合法性；承租房屋的定义和描述是否准确及房屋的交付状态；租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式；出租人的权利和义务；承租人的权利和义务；房屋续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件；对不可抗力
2021.03.25 119
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申请这些问题注意了吗？
作为一名劳动者，万一遇到劳动争议纠纷需要进行劳动仲裁。那么在申请劳动争议仲裁时应注意什么第一，应注意写好申诉书。根据规定，当事人申请劳动争议仲裁时应提交申诉书，并按被诉人数提交副本。申诉书应当写明下列
2022-10-26 15,340 -
要想申请，应注意这些问题！
首先，劳动仲裁是劳动者们在遇到劳动纠纷最常用的解决及维权办法。但是，在劳动仲裁过程中也应当注意一些比较重要的问题。劳动仲裁是什么劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议居中公断与裁决
2022-10-26 15,340 -
这些离婚注意事项
1、离婚解决三个问题：夫妻身份关系、共同财产的分割、子女的抚养；2、离婚有两种方式：协议离婚、诉讼离婚；3、协议离婚到民政局，诉讼离婚到法院；4、协议离婚即夫妻双方协商，协商好第1项，签字后，领离婚证
2022-04-13 15,340 -
注意！出现这些事由
合同是否有效，一般可以从合同的条款判断，以下事由的出现，可以判断合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同；恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同和合法形式掩盖非法目的的合同等等。
2022-10-26 15,340
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专利申请注意事项按照我国当前得法律规定，申请专利需注意： 第一，需提交符合要求的申请文件。申请发明专利的，申请文件包括：发明专利请求书、说明书摘要、权利要求书、说明书。申请实用新型专利的，则应提供实用新型专利请求书、说明书摘要及其摘要附图、权利要求书、说明
2,027 2022.04.17 -
01:02
交房要注意哪些事项对于购房者来说，一般都希望能够尽早的入住和使用房屋。因此，在对房屋进行验收的过程中，一定要注意以下两个问题：第一个就是要密切关注房屋的质量，购房者应该根据购房合同中对于房屋的质量以及房屋里面设备设施质量的约定，进行验收检查，如果发现有不符合
782 2022.06.01 -
01:04
交房注意事项有哪些交房注意事项有： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书等；
7,790 2022.05.11
