房产税可以免征个人所得税和房产税吗
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房屋买卖可以免征个人所得税和房产税吗，一、房屋买卖可以免征个人所得税吗符合以下几类情况可以免征个人所得税(前提是：产权人是个人的情况)： (一)非居住用户房无免征条件，必须缴交个人所得税，但可办理据实征收; (二)居住用户：《房地产证》上的出征时间或《契税完税证》上的填发日期满五年即可免征;如纳税人有异议的可提供以下资料审核： 1、上手购买一手商品房的可提供《预售契约》，约定的交楼时间超过5年可免征。 2、房改房可提供《出售公有住房缴款明细表》以缴款日期为准、收款收据注明的缴款时间或购房协议书的签署时间。 3、安居房可以《安居协议》上的签订时间为准(以前大多数安居协议没有注明时间，可到开发商出具入住证明)。 4、解困房直接可以免征。 5、继承、赠与取得的房产办理出售，提供上手房产证和继承、赠与公证书，只要上手房产证出证时间超过5年，可以免征。直系亲属赠与，可看上手证;非直系亲属赠与，只看今手证时间，只能到地税局办据实征收，不能核定征收。 6、拆迁补偿(回迁)房可提供《拆迁补偿协议》以签订时间为准。 7、分家析产、分割的房屋以析产、分割前的来源为依据。二、房屋买卖可以房产税吗根据《房产税暂行条例》的规定，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。财政部、国家税务总局《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字[1986]8号)规定，经有关部门鉴定，对毁损不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税;房屋大修停用在半年以上的，经纳税人申请，税务机关审核，在大修期间可免征房产税。下列情况房地产免纳房地产税： (一)军政机关及人民团体自有自用之房地产;但上述免税单位的出租房产不属于免税范围。 (二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税。 (三)公园、名胜、古迹及公共使用之房地产;但经营用的房产不免。 (三)清真寺、喇嘛庙本身使用之房地产; (四)省(市)以上人民政府核准免税之其他宗教寺庙本身使用之房地产。
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房产个人所得税可以退税，但是需要新购住房金额与原住房销售额存在一定差距，或者是缴纳的部分税款还没办理退税等条件的才可以。房产交纳的税费有契税、个人所得税以及权属登记费及取证费等费用。
1、纳税人能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用，个人所得税计算方法为：个人所得税＝（计税价格－房屋原值－原契税－本次交易所缴纳税等合理费用）×20％。 2、纳税人不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用，个人所得税计算方法为：个人所得税＝计税价格×1％
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住房补贴免征个人所得税住房补贴是不用缴纳个人所得税的。按照国家规定得到的各种补贴和津贴，税务机关不得对其征收个人所得税，这一类的收入是属于法定的免征个人所得税项目，任何机构都不得对其征税。因此住房补贴是属于免征个人所得税项目，是不用缴纳个人所得税的，即使税务机关
2020.09.17 2,390 -
个人房产所得税如何征收1、从价计征： 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。 2、从租计征： 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额金收入×12%；没有从价计征的换算问题纳税义
2020.09.10 202 -
房产个人所得税如何征收房产个人所得税的征收分为不同的情况。在房产交易税里，普通住宅在五年之内为售房收入减去购房总额减去营业税、城建税、教育费附加税和印花税的和再乘上百分之20；5年以上含5年以下的普通住宅为售房收入减去购房总额再减去印花税乘上百分之20。五年以上
2022.04.16 1,543
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房屋买卖可以免征个人所得税和房产税吗，房屋买卖可以免征哪些税吗
房屋买卖可以免征个人所得税和房产税吗，一、房屋买卖可以免征个人所得税吗符合以下几类情况可以免征个人所得税(前提是：产权人是个人的情况)： (一)非居住用户房无免征条件，必须缴交个人所得税，但可办理据实
2022-04-28 15,340 -
房产无偿赠与可以免征个人所得税吗
1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； 2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； 3、房屋产权
2022-10-18 15,340 -
个人赠与房产免征个人所得税
由于中国个人所得税法对于个人接受捐赠并没有非常明确的规定，有人就想利用个人捐赠房产来逃避纳税义务，这在现实中是不可行的。因为中国税法规定三种情形，其他情形下个人接受赠与的房产，都需要按照“其他所得”项
2022-02-10 15,340 -
个人所有房产免征房产税
按《房产税暂行条例》的规定： 1、房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区，不包括农村； 2、征税范围限于城镇的经营性房屋； 3、个人所有非营业用的房产免征房产税。个人所有的非营业用房，主要是指居
2022-03-11 15,340
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遗产继承需要交个人所得税吗遗产继承不需要交个人所得税，我国还没有开始征收遗产个人所得税。根据我国法律规定，属于房屋产权无偿赠与情形的，对当事双方不征收个人所得税： 1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
765 2023.02.27 -
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怎么退个人所得税按照相关的规定，每年的三月一日至六月三十日如果符合条件的纳税人需要进行办理个人所得税汇算清缴，汇算清缴时如果有补税款的则需要补足税款，否则会产生滞纳金已经影响到个人征信，如果有需要退税款则可以在时间内申请退税。 个人所得税退税的方式有： 1
97,916 2022.04.15 -
01:03
企业停产后还需缴房产税和土地税吗企业停产之后，是否还要缴纳房产税和土地税的问题，应该根据企业的停产的原因来区分，目前中国实行的是特定税收优惠政策。 根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定，针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的，应该自
11,666 2022.04.15
