导致目前没办法正常营业，现在想终止合同，请问该怎么办？
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严格的说，没有按照合同的约定履行义务就是违反约定，所以如果开发商符合交付条件而业主没有按约去收房，业主就构成了违约。违约所要承担的责任一方面要看法律的规定，另一方面则要看合同的约定。从法律层面上说，除另有约定外业主逾期收房，首先要承担房屋毁损、灭失的风险，其次是物业管理费用。较高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条明确规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由业主承担;业主接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由业主承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”同时按照相关物业管理的法律、法规，作为业主还要向物业管理企业缴纳相关物业管理费用。从合同层面上说，业主的违约责任则要看商品房买卖合同对业主逾期收房是如何具体约定的。业主违约逾期收房的，将承担该约定的违约责任。以上是关于业主未及时收房违约金需要交吗的解答。
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疫情属于不可抗力，受疫情影响未完成的旅游合同可以解除，旅行者和旅游经营者均有权解除合同。对于旅旅游者提出解除合同，如果是旅游者参团的，在组团社扣除已向地接社或者履行辅助人支付且不可退还的费用后，将余款退还旅游者。
经劳动合同当事人协商一致，由用人单位终止劳动合同的，用人单位应根据劳动者在本单位的工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过12个月。工作时间不满一年的按一年的标准发给经济补偿金。
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想合同终止了怎么办合同尚未到期，当事人想要提前终止的，可以双方协商一致解除合同。如果存在合同中约定的解除事由，则任何一方都可以解除合同；如果存在法定解除事由或者是约定解除权事由，则享有解除权的一方可以行使解除权，解除合同。法定解除权事由有：不可抗力致使不能实
2022.04.13 357 -
不可抗力导致合同的违约和终止怎么办不可抗力，是指不能预见、不能避免、并且不能克服的客观情况。 不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。 但是，当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
2021.04.21 262 -
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合同到期公司不续签，而导致合同终止，我该怎么办？
我还来回答你吧，这个绝对专业放心吧！ 1、这个没有疑问的，到了退休年龄。 2、合同自动终止，不用补偿，法律依据：《劳动合同法》第四十六条和四十四条的规定，第四十四条中只有（一）、（四）、（五）项可以有
2022-01-29 15,340 -
合同终止是什么原因导致合同终止的原因
合同终止的原因有： （一）债务已按约定履行； （二）债务相互抵销； （三）债务人依法提取标的物； （四）债权人免除债务等。 根据民法典第五百五十七条的规定，有下列情形之一的，终止债权债务： （一）债务
2021-12-26 15,340 -
我在工厂里正常经营，现在要拆迁，我有营业执照，怎么办，怎么补偿
应当有你的拆迁安置补偿的。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 房屋拆迁补偿
2022-01-22 15,340 -
租房合同提前终止怎么办?
一般情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下，双方可提前终止合同，对于承租人来说，为保护自己的权益，应了解出租人提出提前终止租赁合同须具备的条件或理由，主要有： 1：承租人未经出租人同
2022-04-09 15,340
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办理营业执照没有租赁合同怎么办根据相关规定，申请办理个体营业执照需要的材料有：申请人的居民身份证原件及复印件两张、申请人本人一寸彩色证件照两张、租房合同原件及复印件两份、房东提供的房产证明复印件两份、在经营地的工商局领取的个体工商户登记申请书、个体工商户名称预先核准通知
2,474 2022.04.17 -
01:11
企业终止合同怎么补偿企业终止合同应当补偿员工经济补偿金。经济补偿的标准是按照员工在公司工作的年限来计算的，每满一年支付一个月工资；六个月以上不满一年的，按照一年来计算；不满六个月的，应向劳动者支付半个月工资的经济补偿；公司违法解除或者是终止劳动合同的，应当按照
581 2022.04.25 -
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发现合同有问题怎么办发现合同有问题这时您要做的就是要及时与对方沟通，书面通报现在的合同履行情况和面临的困难以及要解决的问题，请对方及时回应并报告其准备采取的应急措施和立场。如果对方不予理睬，请及时用特快专递或挂号信的方式，将书面函寄给对方，申明自己对于合同履行
1,508 2022.04.17
