二手房过户需要什么手续需要哪些资料
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
二手房过户的手续：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电煤费和有线电视及迁走原来的电话就可以了。验证房产是否有抵押的只要拿到房产证的原件或者复印件到房管局进行查询就可以知道是否有抵押，如果是一些比较好的中介还可以帮你确认该房产是否具有上市交易的条件。如果原房主没有还清税费，那么可以先解押，然后再过户给你，如果对方资金不足你可以先帮对方垫付首付之外的一部分房款。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
算，半夜楼上声响属于发出噪声扰民的行为。从家庭室内发出严重干扰周围居民生活的环境噪声的，属于我国法律规定的发出噪声应当被处罚的情形。由公安机关给予警告，可以并处罚款。
算。如果情节严重，属于从家庭室内发出严重干扰周围居民生活的环境噪声的，属于我国法律规定的发出噪声应当被处罚的情形。由公安机关给予警告，可以并处罚款。
-
楼上每天晚上咚咚,可以告他扰民吗如果是每天如此的话是可以告他扰民的，但是一般来说都是先报警处理，因为这是属于社区的问题，警察或者是居委会一般都会管，居委会会和侵权人沟通，警察则会责令其整改，但是改不改还是侵权人自己的决定。如果还是不改的话就采用诉讼的手段。依据是噪声污染防
2022.05.11 2,530 -
楼上每天晚上咚咚,可以告他扰民吗楼上每天晚上咚咚可以告他扰民，由公安机关对楼上住户进行批评教育和符合法律规定的行政处罚，依法处警告，警告后不改正的处二百元以上五百元以下罚款。
2020.10.20 347 -
叮咚买菜迟到怎么办？叮咚买菜迟到赔付标准：根据叮咚买菜的配送规则，超时10分钟，赔偿300积分，也就是3块钱。消费者因不符合食品安全准则的食品受到损害的，能够向经营者要求赔偿损失，也能够向生产者要求赔偿损失。
2021.08.21 595
-
2022年楼上每天晚上咚咚,可以告他扰民吗
1、如果是每天如此的话是可以告他扰民的，但是一般来说都是先报警处理，因为这是属于社区的问题，警察或者是居委会一般都会管。 2、居委会会和侵权人沟通，警察则会责令其整改，但是改不改还是侵权人自己的决定。
2022-11-30 15,340 -
叮咚车损险做假案会收到什么处罚
根据我国《刑法》第198条第1款的规定，个人犯保险诈骗罪，数额较大的(10000元以上)，处5年以下有期徒刑或者拘役，并处1万元以上10万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处5年以上10年以下
2022-06-30 15,340 -
土地承包土地证
一、土地证办理流程： 1、向开发商领取以下东西： (1)、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的); (2)、房屋分层分户图; (3)、购房发票; (4)、办理土地证的图。 2、缴纳维修基金。 3、缴纳契
2022-08-10 15,340 -
集体土地土地证
有国有土地证的房子，其建设开发是国家允许的，你买了这个房子，还可以自由买卖，如果将来拆迁，你还可以获得相应的赔偿金。 集体土地证的房子，是不允许进行商品房开发的，所以你的房屋建设是不受国家保护的，因为
2022-08-21 15,340
-
00:53
农村土地赔偿农村土地赔偿具体如下：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。根据相关法律规定可知，征收耕
1,728 2022.04.17 -
01:18
土地预审流程土地预审流程，主要包括以下这几个方面： 一、到相关部门提出申请。 二、受理。责任单位为地籍规划股，对申报材料准备齐全的，收件并组织材料；如果申报材料没有准备齐全的，那么将退件并通知补全。 三、勘测定界责任单位为勘测定界机构的，则要勘测定界项
5,007 2022.04.15 -
01:06
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别如下： 1、企业拆迁在国有土地上和集体土地上的流程不同，因为两者的土地性质不同，从而决定了流程上有很大的区别； 2、企业拆迁在国有土地上和集体土地上应对的法律依据不相同，在现阶段的司法实践当中，企业拆迁
991 2022.12.15
