离婚后怎么做房子分割
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依据我国婚姻法第39条之规定，双方离婚，对夫妻共同财产进行分割时，首先考虑由夫妻双方协商处理。若双方签订的离婚协议中已经列明房产的分割方式，离婚后依据离婚协议中的约定进行分割处理即可。如未能达成协议的，只能向法院提起分割之诉，法院一般会按以下情形分别处理： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，予以准许； 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿； 3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割； 4、若房产因产权因素不便于按上述方式进行分割的，可以对房产的使用权进行分割。若房产有贷款未偿还的，一般由取得房产产权的一方个人承担。在计算房产补偿款时，会扣除剩余贷款，按房产净价值进行确定。
离婚时，房屋具体该如何分配，需要根据具体情况确定： 第一，如果房产是在婚前由个人全额购买的，就属于个人财产，在离婚时不参与共同财产的分割； 第二，如果是在婚后用共同财产购买的，就属于共同财产，在离婚时应当参与分割。 1、协商优先，房屋的分配比例、分配方式、分配期限首先由夫妻双方协商确定； 2、如果无法协商一致的，可以向法院提出离婚诉讼，由法院判决房屋最终该如何分割。 法院在分割房屋时，具体可以依照下面规则进行处理：如果双方都需要取得房屋产权并且同意竞价取得的，法院应当准许； 如果只有一方希望取得房屋产权的，由评估机构按市场价格对房屋进行评估，然后由取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿；如果双方都不要房子的，根据当事人的申请对房屋进行拍卖，就所得价款进行分割。
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离婚后房子怎么分割？离婚后房屋一般由双方协议分割。若双方协议不成的，婚前房产不与分割，婚后房产由人民法院根据房产的性质进行分割。当事人尚未取得房产所有权的，人民法院不宜裁判所有权，只能决定使用权。
2021.02.15 95 -
婚后房子离婚怎么分割（一）婚后双方父母出资买房，产权登记在一人名下的情形根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产科认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。 （二）婚后按揭购房，一方父母出
2021.02.25 81 -
婚后离婚房子怎么分割虽然说婚后购买属于夫妻共同财产，但是由于出资的比例差距较大，且有父母出资的部分，所以留给题主的争取空间会大很多。比如：首先，题主父母出资买房时有明确的表明为赠予吗，有最新判决案例+多个同类案例，各地法院倾向判决已经非常明确：子女婚后买房时父
2021.01.29 138
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离婚后怎么分割房子分割
1、离婚了房子分割的方式：一般情况下，系夫妻共同财产所得房屋，则应由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据房产的具体情况（登记人、出资比例等），按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但如果是个
2022-11-09 15,340 -
离婚起诉房子分割怎么做
第一种：夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。第二种,婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
2021-05-29 15,340 -
离婚后离婚后房子怎么分割
离婚时房子怎么分这同样也要分情况进行考量。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。相反地，如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。 （一
2022-12-21 15,340 -
离婚后房子怎么分割
单就卖房的五万三千元而言，根据你们夫妻当初的出资比例分割，有一部分属于你们的夫妻共同财产，也就意味着五万三千元有属于你自己的钱，因此你没理由出这部分钱。 当然，如果房产增值中，除去你应得的之外，其余部
2022-01-08 15,340
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01:36
离婚房子怎么分割离婚时，分割共有房产的具体方式主要包括下面几点： 第一，协商分割。我国《婚姻法》中作出规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。所以夫妻双方如果能够就房产的分割比例、分割方式等事项协商一致的，应优先尊重当事人意愿； 第二，提出诉讼。如果当
3,415 2022.04.15 -
01:08
婚后有贷款的房子离婚怎么分割婚后贷款购买的房子属于夫妻双方共同财产，房贷属于共同债务。离婚时，如果协商不成，可以向法院提起离婚诉讼，并要求法院判决房子的归属。通常情况下，法院会先确定房子归属，并判决由得到房子的一方继续偿还剩余的房贷。根据相关法律规定，夫妻双方共同签名
1,040 2022.05.11 -
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离婚后房产怎么分割离婚后房产分割的方式如下： 1、根据双方当事人的意愿，对夫妻共同房产协商分割； 2、如协商不成，法院会结合财产状况、抚养权以及是否存在过错方，对房产进行分割； 3、双方对房屋的价值和补偿价格达成一致后，按协商一致的价格处理； 4、双方都主张
566 2022.09.24
