购房合同无效或撤销可以要求返还吗
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合同无效但不返还房款可以协商，协商不成的去法院起诉。也就是向法院起诉要求对方退款，法院判决退还拒不退还的，可以申请强制执行，为了防止转移房产不能执行可以申请财产保全。需要注意的是个人强行占有房屋是违法的，因为合同本身无效，不能用私权力解决问题。
合同无效后，当事人因合同而取得的财产应当原物返还给对方，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。若双方互相负有返还义务的，重合的部分可以冲抵。
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购房合同违法可以要求撤销吗购房合同违法属于合同无效的情形，可以直接向法院申请无效。合同无效的情形有：以虚假的意思表示签订的合同无效；无民事行为能力人签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效；违背公序良俗签订的合同无效；法律其他规定。
2021.04.29 129 -
合同无效或被撤销赔偿款返还的规定合同无效或者被撤消后，因该合同取得的财产，应当予以返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。也就是说，合同无效的救济方式就是返还原物、恢复原状、赔偿损失。
2021.04.19 325 -
主合同无效定金可以要求返还吗主合同无效定金应当返还。一般情况下，定金合同是从合同，具有从属性，当主合同有效时，定金合同才有效，主合同无效则定金合同也无效，定金应当予以返还。 主合同无效的情形具体如下： 1、以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国
2023.06.09 69
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导致商品房买卖合同无效或被撤销的，买房人可以要求双倍返还购房
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商
2023-06-13 15,340 -
合同无效定金可以要求返还吗
中介合同无效的，如果无效是因为中介的过错导致的，则定金应当双倍返还给消费者；如果合同无效是由于消费者的过错导致的，则定金不予返还。 因为给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方
2022-12-06 15,340 -
撤销合同可以要求双倍返还定金吗
不可以。合同被撤销后，合同并不是违约，所以不能要求双倍返还定金，可以要求对方交纳多少返还多少。如果是收受定金一方过错造成合同撤销的，无过错方可以要求赔偿。 根据法律规定，民事法律行为无效、被撤销或者确
2023-06-03 15,340 -
合同无效返还财产可以要求赔偿或者索赔吗
在标的物能够返还的双务合同中，资金支付方对标的物有使用情形时，另一方仅须支付本金，而无须支付利息。 但在标的物能够返还的双务合同中，资金支付方对标的物没有使用情形时，另一方须按存款利率支付利息。
2022-11-15 15,340
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无效合同和可撤销合同的区别今天和大家分享一下无效合同和可撤销合同的区别 无效合同和可撤销合同的区别在于：无效合同订立后，从一开始就不发生法律效力。对于无效合同，司法机关和仲裁机构可以主动干预，宣告其无效。而可撤销合同，在被撤销之前已经生效，且其法律效果可以对抗除撤销
3,316 2022.04.17 -
01:21
购房合同怎么撤销撤销权行使的程序比较繁琐，耗时较长，建议购房者先和销售者协商解除合同；无法协商一致，符合撤销条件的，可以向法院起诉撤销合同。原则上，只要符合合同撤销的条件，并在法定期间内向人民法院或者仲裁机构提起撤销之诉，就可以行使撤销权。根据《民法典》第
1,618 2022.04.17 -
01:13
可撤销合同与无效合同怎么区别可撤销合同和无效合同最大区别在于，可撤销合同在被撤销之前具有法律效力，而无效合同就算尚未被宣告无效，也不具有法律效力。换句话说，无效合同是自始无效的合同，可撤销合同在被当事人撤销之前，属于有效的合同，只是法律赋予了其中一方当事人撤销合同的权
978 2022.04.17
