租房子出租人要承担什么责任？
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现在，出租房屋已经是很常见的事了。按照房屋租赁合同的规定，租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。那么，房子租出去后，屋主还应该承担哪些责任？下面由法律经验为您整理介绍。 一般来说房子出租后，出租人有保障房屋财产、人身安全的义务，出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。 如果出租的房子中有自然损害的，出租人应该及时修缮，做好维护工作，避免给租户带来不必要的困扰。 如果出租人已经合理的履行了该义务，没有任何过错，那么对于出租屋内发生事故是由于承租人自己原因造成的，房主不承担责任。 具体的法条依据是： 1.《城市房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。 出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。 2.《城市房屋租赁管理办法》第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。 3.《城市房屋租赁管理办法》第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。 租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
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有凭证不还可以向法院提起诉讼要求其还款。因为债务问题属于民事纠纷。对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
有借条不还钱起诉后可申请强制执行： 1、发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 2、对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。
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有借条不还钱怎么样告有借条不还钱向法院告，流程如下： 1、向法院起诉，应递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本，并且把准备好的材料提交上去。 2、立案庭负责立案的法官接到当事人递交的诉状后，进行认真审查，符合立案条件的，将有关信息输
2020.07.19 90 -
有欠条不还钱会怎么样出现有欠条不还钱时，当事人可以通过以下方式要回借款： 1、债权人和债务人采用协商方式解决，提醒对方还债，或者订立新的延期偿还合同； 2、双方采用仲裁的方式进行调解，这时需要当事人订立仲裁协议； 3、债务人拒不还款，当事人协商无效的情况，债权
2020.08.10 435 -
小贷款没有还会怎么样小额贷款不还的后果还有以下几点： 1、产生不良信用记录，影响今后的贷款和办理信用卡，今后办房贷、车贷都会受到影响。 2、无法享受贷款优惠，甚至已申请不到贷款。 3、拉近黑名单，子女无法上重点学校，未来会有更多的处罚，可以说是生活将寸步难行。
2020.04.06 126
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还有凭证不还会怎么样
可作为证据向法院起诉，如果有银行转账凭证更保险一些，庭审当中法官也会询问是否通过银行转账的方式，其次你们借条上是否写了归还的日起，如果写了就从该日起计算两年的诉讼时效，如果没有写还款期限那么你可以要求
2022-09-02 15,340 -
有房有车不还会怎么样
亲，可以通过法律起诉方式要回的啊。在律伴先咨问，找个律师帮忙法律起诉。
2022-10-29 15,340 -
这是怎么赔偿的还有贬损费还有怎样样索赔的
贬值损失一般通过评估进行评估确定，可以起诉索赔，但目前各地法院做法不一，有些支持，有些不支持。
2022-10-08 15,340 -
欠钱不还怎么样还有办法吗
可以直接起诉。 1、如果欠条上约定的还款期限已经到期、对方没有还款的，可以起诉;如果未到约定的还款期限，尚不能起诉。 2、如果欠条上未约定还款期限：自债权人催要、并给予债务人合理期限偿还后，超过确定的
2022-12-08 15,340
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欠钱不还会怎么样欠钱不还的后果具体如下： 1、债务人需要承担违约责任，如支付违约金、支付逾期利息等，还有可能会在个人征信上留下违约的不良记录； 2、被债权人起诉，债务人被债权人起诉后，债务人需要出庭应诉答辩，人民法院会依法审理案件，查明案件事实并作出判决；
1,285 2022.08.30 -
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借钱不还有借条怎样起诉借钱不还可以起诉，在存在担保的情况下，建议除了对借款人起诉以外，也将相应保证人、抵押人、质押人作为共同被告提起诉讼，不要遗漏被告。借钱不还有借条的，起诉的流程有以下： 1、向法院提交起诉状，申请立案； 2、立案审查符合立案条件，法院会作出受
671 2023.02.18 -
01:56
借钱不还没有借条怎样起诉借钱不还，没有借条也是可以起诉的，可以采取以下补救的措施： 1、通过证人证言的方式来证明借贷关系的存在，证人证言可以作为证据使用； 2、用录音来证明借贷的事实，录音内容必须要完整反映债权债务的内容，并且录音必须要是合法取得的； 3、要求债务
796 2023.01.04
