农村宅基地小产权是否有房产证
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要根据实际情况确定,农村宅基地房屋买卖有效必须符合下列四个条件: 1、购房者主体资格合法; 2、售房者的主体资格合格,卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利; 3、购房者应当符合申请宅基地的条件; 4、买卖经过村民委员会同意。
农村宅基地有房产证。农村宅基地要想办理房产证,首先需要让镇村管办进行实地测量验收。测量过后,填写申请表格。填好表格后,向住建部门提交申请书、身份证、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或村民住房平面图等资料,进行房产证的办理。
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农村宅基地有房产证吗
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