该房子的地是他外婆生前赠与他妈妈的，想把房子赠与我朋友，请问这种情况该怎么处理呢？
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走赠与程序，赠与是无偿取得房产的途径。 《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： （一）买卖； （二）互换； （三）赠与； （四）继承、受遗赠； （五）房屋分割、合并，所有权发生转移的； （六）以房屋出资人股； （七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋权属发生转移的； （八）法律、法规规定的其他情形。 第三十三条：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 需要注意的是：赠与合同：在实际工作中，赠与行为一般要办理赠与公证。公证机构办理赠与公证有三种形式：1．对赠与人的赠与书进行证明；2．对受赠人的受赠书进行证明；3．对赠与合同进行证明。第1,2种形式是赠与人或受赠人的单方行为，在办理转移登记申请时必须同时提供。而赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受赠与的合同，是可以直接作为证明房屋所有权发生转移的材料。
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既然已经赠与了孩子房屋就不能随意进行买卖了，可以向法院起诉要求撤销买卖合同，如果房子已经办理了产权登记就要求将房款进行补偿。
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怎么把赠予给妈妈的房子过户给孩子同父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，若该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。然后办理赠与公证，到房管局办理赠与登记，前往房管局之后，会对该物业
2020.08.04 207 -
外婆把房子留给妈妈妈妈去世了怎么办外婆把房子留给妈妈妈妈去世了继承遗产情况如下： 一、如果有遗嘱，则按照遗嘱处理，如果没有遗嘱的，则按照法定继承； 二、法定继承顺序： 1、第一顺序：配偶、子女、父母； 2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。； 继承开始后，由第一顺序继承
2022.04.07 477 -
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男友的妈妈赠与我房子给我怎么要回
如果签订了协议，在法律上算是赠予协议，你可以拿着这个赠予协议要求男友的妈妈将房子过户给你。但赠予协议是可以撤销的，只要你男友的妈妈行使撤销权，你仍然无法得到房子。所以最好是签订一个规范双方权利义务的协
2022-03-17 15,340 -
我刚买的房子就要赠与的话，我现在要把房子赠与他父母，我该怎么办
您刚买的房子就要赠与的话，根据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》生效日期《2009.25》 一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： （一）房屋产
2022-01-08 15,340 -
爸爸的房子，我死后，后妈想把房子过户给妈妈，我应该怎么办理
根据法律，有的财产本来就是对方应得的。但是此外，如果你父亲另有遗嘱或处置，他可以得到的就少些，比如，动迁前不让女方户口进入，或者动迁时候，不多给女方产权等等。关键还是你父亲的意愿如何？如果他愿意，可以
2022-01-10 15,340 -
为躲债把房子赠与他人
若为了躲避债务而将自已的房产赠与他人，法律上是不支持的，必须先行还清债务方可。现你们夫妻二人离婚，按理说若是夫妻关系存续期间形成的房产应属共同财产，原则上应均分；现你主动放弃房产，这是你的权利，但你老
2022-02-23 15,340
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房产赠与该怎么办理房产赠予一般指的是将房屋的所有权无偿赠给他人，一般较多的发生在亲属和朋友之间。根据法律的相关规定，受赠的房屋必须要提交房屋的所有权证、赠予书和契证，并且需到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续之后，该房产赠予行为才具备法律效力。
1,143 2022.04.17 -
01:04
房产赠与应该如何办理房产赠与办理手续： 1、赠受双方签订的赠与合同； 2、增与人与受赠人双方前往公证处，办理赠与公证； 3、向房屋管理登记中心提交资料，申请办理房屋过户手续。申请时应提交下列材料：变更登记申请书；赠、受双方有效身份证件；赠与房屋的原房产证；赠与
136 2022.06.22 -
00:54
宅基地上的房子可以赠与吗我国实行严格的宅基地使用权政策，宅基地使用权的流转受到法律的严格限制。虽然宅基地上的房屋可以赠与，但是需要注意的是，赠与的对象是受到严格限制的，因为根据我国土地管理法以及相关法律规定，宅基地使用权的主体只能是集体成员，也就是本村村民。同时，
2,019 2022.04.15
