装修纠纷的法律依据
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产品瑕疵担保责任是合同法项下的责任,即产品生产者对其产品合格的保证责任,具有相对性,是对买方责任;所以如果是装修材料存在瑕疵可以根据双方的买卖合同关系找商家要求退货,换货,请求商家承担违约责任。 产品质量侵权责任是侵权责任法项下的责任,对于由于质量缺陷所造成的人身财产损失,产品的生产者、销售者承担赔偿责任。如果装修材料不合格导致买家造成人身财产损失的,可以要求商家和厂家承担赔偿责任。
法律并未规定业主装修需要支付装修保证金,物业以业主装修为由要求支付装修保证金的,属于乱收费,业主可以拒绝。法律只明确规定业主有义务事先告知物业需要装修。物业接到业主的告知后,需要告知业主装修的注意事项和相关禁止行为。 装修的过程有一定的破坏性的风险,特别是当装修人员缺乏专业规范的操作意识的时候,非常容易对小区和其他楼层别人的设施产生破坏,为了避免这种现象的出现,小区内的物业会向装修方收相应的费用作为保证金。但这只是实践中的做法,并无法律规定。若双方协商一致的,业主可以支付装修保证金,若业主不同意缴纳的,也可以不缴纳。
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