接受定金给业主办房产证合同有效吗
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生活中，很多承租人与出租人签订房屋租赁合同后，又将房屋转租给第三人。通常这种情况我们将原承租人成为二房东，将新的承租人称为次承租人。那么，二房东和次承租人签订的租赁合同是否有效呢，这得根据出租人的意思表示分情况进行判断：如果承租人将租赁物转租给第三人是经得出租人同意的，则该租赁合同是有效的，合同的履行也没有障碍。如果承租人的转租行为没有经得出租人的同意，那么出租人是可以解除合同的，但是出租人在知道转租行为之日起六个月内未提出异议的，视为其同意转租，合同有效。另外还有一种情形就是承租人将房屋转租给次承租人，但是转租的期限超过承租人剩余租赁期限的，超过的部分是无效的。
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接受的主合同到期担保合同生效吗主合同不生效，担保合同不会生效。根据法律规定，担保合同是主合同的从合同，具有附属性，依赖于主合同的存在而存在，当主合同无效或者不存在主合同时，担保合同无效。
2021.02.11 116 -
买房中介给的定金合同有效吗？有效。具有民事行为能力且具有处分权的当事人，依据自己的真实意思表示签订的不违反法律强制性规定，也不侵害国家、社会公共利益或第三人的利益的合同，应为有效。有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二
2022.09.03 200 -
传真接受的合同有效吗传真签订合同只要能证明实施传真件是合同主体的真实意思表示，内容合法就是有效的。因为数据电文是订立合同的书面形式之一。数据电文包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件。
2021.04.23 67
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直接给业主了，有效吗
第二联如果正常是复写的，那么自己写数也不能证明是真实的
2022-10-02 15,340 -
开发商收了定金给业主办房产证吗
一般来说，新建房屋开发商是统一为购房者办理产权证的，然后给业主们开具相关收费发票。想知道开发商提前收取契税、维修基金是否作为办产权证之用，可以通过向其索要发票来证明。此外，业主可以自行办理分户产权，但
2022-04-19 15,340 -
业主不接受退房压金怎么办
这个具体要看你租房合同的约定哈，目前来看，属于你自身的原因退房不租，如果合同没有明确的约定，房东确实有权利追究你的违约责任（不退压金）
2022-10-21 15,340 -
合同无效合同给定金有效吗
无效的合同中，定金条款一并无效。合同无效后，已经交付给对方的定金，应当予以返还，法律规定，合同当事人在合同被确认为无效后，对已经交付给对方的财产，享有返还财产的请求权，对方当事人对于已经接受的财产负有
2022-11-03 15,340
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房产抵押合同未办理登记有效吗房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。 举例
892 2022.04.17 -
00:55
未成年接受赠与有效吗赠与合同的成立并不以受赠人是否成年为要件。因此只要赠与人的赠与行为合法，那么对未成年小孩的赠与是有效的。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、
3,747 2022.04.17 -
01:04
小产权房的合同有效吗签订小产权房屋使用合同，符合以下条件的合同有效： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 买到小产权房后，可以居住但不可以转让。因为买方不能办理房产证，无法获得房屋所有
338 2023.03.22
