您的位置:法师兄 > 精选问答 > 父母将房产证上的名字给子女可以吗

父母将房产证上的名字给子女可以吗

2023-09-10 08:13

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2023-09-10回复

按房屋产权赠与办理房屋产权过户更改名字; 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户费用; (1)公证费;按房价2%缴纳, (2)评估费:按房价0.5%缴纳。 (3)契税;按房价3%缴纳 (4)土地增值税;按房价1%缴纳。 (5)所得税;按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费:80.00元。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以。在房产证上是可以加父母名字的。在房产证上加上别人的名字,从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人。从法律法规的规定上来看,增加房子的共有权人一共有三种方式,分别是析产登记、买卖房屋或是房地产赠与。而房产证上加父母名字有房屋赠与与买卖两种方法。

宋士新律师

四川致高律师事务所

父母的房产证上可以加子女名字。父母将自己共同所有的房屋全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为。同样,父母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为也属于房屋赠与行为。因房屋赠与属房地产交易,所以,房屋登记机构应按转移登记办理。权利人确实要加子女名的,应与子女共同申请办理转移登记。先在税务机关缴纳相关税款后,申请双方当事人持房产证、身份证、婚姻证明、共同共有或按份共有约定等资料,共同申请办理该房屋的转移登记。

律师普法更多>>
  • 父母的房产证可以加上子女的名字吗
    父母的房产证可以加上子女的名字吗

    法律并没明确贷款没还完的房子是否可以加名字。但是在实践中,贷款没还完的房子不可以加名字。相关法律规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

    2022.11.07 132
  • 父母的房产证上可以加子女的名字吗
    父母的房产证上可以加子女的名字吗

    父母的房产证上可以加子女的名字。父母将自己共同所有的房屋全部,或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为,房屋登记机构应按转移登记办理,权利人确实要加子女名的,应与子女共同申请办理转移登记。如果登记申请不符合规定的,房屋登记机构应当不予登记

    2022.04.06 901
  • 房产证上可以写父母和子女的名字吗
    房产证上可以写父母和子女的名字吗

    房产证除了可以添加夫妻双方的名字,还可以添加父母、子女和兄弟姐妹的名字。房产证加名分以下四种情况: 1、若儿子未成年,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,

    2023.01.16 9,786
专业问答更多>>
  • 房产证上的父母名字加个子女的名字可以吗

    可以,父母将自己共同所有的房屋全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为。同样,父母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为也属于房屋赠与行为。因房屋赠与属房地产交易,所以,房屋登记机构应

    2023-04-27 15,340
  • 房产证是父母的可以加上子女名字吗

    可以,父母将自己共同所有的房屋全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为。同样,父母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为也属于房屋赠与行为。因房屋赠与属房地产交易,所以,房屋登记机构应

    2022-11-07 15,340
  • 房产证上有父母的名字子女可以分房产吗

    仅仅以房产证的标注还不能证明你的主张,要证明是你的父母的资金为你一个人购买还需要收集一些其他证据,建议委托律师为你整理收集证据主张维护你的合法权益。

    2022-03-18 15,340
  • 父母房产证可以加子女名字吗

    父母可以在房产证上加孩子的名字。父母将其共有房屋的全部或者部分产权赠与子女的行为,在法律上属于赠与行为。同样,父母申请在夫妻拥有的房屋产权证上加名的行为,属于房屋赠与行为。权利人决定增加子女姓名后,应

    2021-12-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产证上可以加名字吗 01:07
    房产证上可以加名字吗

    房产证上可以加名字。在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与,当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书,办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名,房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核

    16,982 2022.04.15
  • 如何将父母的房产过户到子女 00:52
    如何将父母的房产过户到子女

    房产是家庭的重要财产之一,多数父母会选择把房产过户给子女。房屋过户给子女可以采取买卖过户的方式,也就是直接由父母转让房产给子女。具体的流程如下:(1)父母和子女签订房产转让合同。房产转让合同应当包括房屋的基本信息,成交价款及支付方式,违约责

    7,343 2022.04.15
  • 子女名下房产过户给父母要交税吗 00:46
    子女名下房产过户给父母要交税吗

    子女将名下的房产过户给父母,是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定,直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的,如果并不是赠与而是买卖的话,那么在买卖的情况下,还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税,契税是

    12,806 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?