夫妻离婚后按揭房子如何过户
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夫妻离婚按揭房子怎么过户手续 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。 2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。
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离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。。离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方，则需要还清银行贷款。
离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法，首先是提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，其次是没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。
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离婚后如何过户按揭房离婚后过户按揭房应由双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户，提交免征契税申请核发过户单。
2020.05.31 109 -
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2022.04.12 592 -
离婚后按揭房如何过户离婚后按揭房的过户： 1、双方先到按揭房所在当地的房管局进行网签； 2、双方带上网签合同到核税窗口排号核税； 3.双方带上核税的单子到按揭房所在当地的办证大厅办理按揭房过户手续； 4、缴费窗口缴税； 5、领取新的产权证。
2021.01.14 87
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夫妻离婚如何过户一方按揭房
将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方： 如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按
2022-04-17 15,340 -
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一般情况下，抵押房屋的房产证应该在银行抵押，所以离婚后分享房屋的一方想办理过户手续有两种方式：一是提前还贷，银行抵押抵押抵押抵押登记消除后，取得房屋产权证，然后双方到房产登记部门办理过户手续。第二，如
2021-11-16 15,340 -
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按揭的房子夫妻离婚后要将按揭款结清后才能办理过记。 “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还
2022-04-14 15,340 -
夫妻离婚房子按揭过户手续
夫妻离婚按揭房子怎么过户手续 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双
2022-03-21 15,340
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01:02
夫妻离婚如何处理按揭房产夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋
352 2022.05.21 -
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夫妻过户后离婚房子如何分割夫妻过户后离婚房子分割主要分为两个方面，一个是协议离婚的房产分割，一个是诉讼离婚的房产分割。协议离婚的房产分割由当事人自行协商。协议离婚里最需要注意的风险是要避免一方拿房后不给钱或者卖房后不给钱。诉讼离婚的房产分割首先还是会遵循双方的意愿。
485 2022.06.15 -
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婚后按揭房子离婚如何分割婚后按揭房子离婚分割的规定如下： 1、如果一方想要，一方不想要的，那就比较简单，直接把这个房屋进行分割就可以了； 2、第二种情形是双方都要房的，法院会遵循双方的意见，按照竞价的方式，价高者得房，由取得房屋的一方以竞价为基础，给对方相应的金额
395 2022.06.01
