什么是抵押？抵押房的形式有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、房屋产权和土地使用权的同时抵押， 即抵押人以其合法的房屋和该房屋占用的土地使用权结合为一个统一的房地产作为抵押物向抵押权人提供债务履行担保的行为。 2、房产和地产的分别抵押，即抵押人以其合法的房屋和地产作为各自独立的财产而分别抵押给不同的抵押权人， 抵押权人行使抵押权时，可将房产和地产并付拍卖，但仅就抵押物卖得的价金优先受偿。
房地产抵押担保的范围包括主债权以及由主债权产生的利息，违约金，损害赔偿金等，当事人如果另有约定的，则按照当事人的约定。当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。
-
房地产普通抵押有哪些形式房地产普通抵押的形式：主要有土地使用权抵押、房屋所有权抵押、预购商品房贷款抵押、在建工程抵押等。房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
2021.01.16 97 -
房产抵押哪些情形是恶意抵押债务？房产恶意抵押逃避债务的，债权人可以向人民法院提起民事诉讼。人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二
2022.09.03 163 -
抵押贷款形式有什么抵押贷款形式有： 一、抵押贷款分为最高限额抵押和传统抵押两种形式； 二、最高限额抵押是指抵押人与抵押权人之间的协议。在最高债权限度内，抵押物是一种不同于传统抵押制度的新抵押制度。与传统抵押制度相比，区别在于： 1、最高抵押担保的债权为不确定
2022.05.11 291
-
房产抵押的形式有哪些？
房地产普通抵押的形式：主要有土地使用权抵押、房屋所有权抵押、预购商品房贷款抵押、在建工程抵押等。房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
2021-08-14 15,340 -
房产抵押的形式有哪些?
1、房屋产权和土地使用权的同时抵押 房屋产权和土地使用权的同时抵押，即抵押人以其合法的房屋和该房屋占用的土地使用权结合为一个统一的房地产作为抵押物向抵押权人提供债务履行担保的行为。 2、房产和地产的分
2022-10-12 15,340 -
抵押的形式都有哪些？
抵押方式包括以下几种： 1、不动产抵押，是指以不动产为抵押物而设置的抵押。 2、动产抵押，是指以动产作为抵押物而设置的抵押。动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值，不降低其价值的财产。 3、权利抵
2022-06-13 15,340 -
房产不得抵押抵押的情形有哪些？
在我国，并不是所有的房产都能办理抵押的。根据相关法律的规定，以下房产不能办理抵押：一、权属有争议的房地产；二、已依法公告在国家建设征用范围内的房地产；三、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；四
2022-09-01 15,340
-
01:06
什么是抵押抵押，主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定，不转移抵押财产的占有，将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时，债权人有权按照法律的相关规定，将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖，所得的价款优先进行受偿。
1,812 2022.04.17 -
01:11
什么是抵押车抵押车，是指债务人或者第三人不转移车的占有，将车作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以车折价或者以拍卖、变卖车的价款优先受偿。抵押是建立在某些特定的物之上的，是一种债的担保形式。主要保障债权人在债务中不履行债务时有优先受偿的权
2,041 2022.05.21 -
01:04
质押与抵押有什么区别质押与抵押的区别：1、实现方式不一样。质押要将物品转移交付至质押权人手中占有，否则，质押权不成立。抵押则不一样，抵押不转移占有，抵押物仍然为抵押人所使用；2、权利指向的对象不一样。质权指向的是动产，没有不动产质权。抵押权指向的是不动产和特殊
4,416 2022.04.17
