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离婚公租房产权如何分割

2022-04-08 21:11

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2022-04-08回复

公租房的产权不属于夫妻,因此法院分割时,对承租权进行分割。总体来说,法院在分割公租房时,一般考虑以下因素: 1.照顾抚养子女的一方,抚养子女是一件艰巨的事情,在分割租赁权时,首要考虑的就是抚养孩子一方的利益; 2.男女双方同等条件下,照顾女方。实际生活中,女方总是处于一种弱势的地位,从保护女性的角度出发,照顾女方; 3.照顾残疾或生活困难的一方; 4.照顾无过错一方。 当然,如果将房屋的承租权判给一方,另一方的生活将会受到严重影响的话,法院还是会将房屋的承租权判给双方,在判决时会根据实际情况分割各自使用居住的房间面积大小。

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广东律参律师事务所

法院在分割承租公房时,一般会考虑以下几个因素,将房屋的租赁权归一方享有: 1、照顾抚养子女的一方; 2、男女双方同等条件下,照顾女方; 3、照顾残疾或生活困难的一方; 4、照顾无过错一方。 至于另一方可以适当的补偿,补偿数额在法律上并无明文规定,一般都由主审法官考虑当地的生活水平,夫妻双方的收入水平等情况决定。

张神兵律师

广东律参律师事务所

公房也称公有住房,一般指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有,即承租人仅有相应使用权利。公房的承租人因为对房屋不具有产权,因而没有处分的权利,所以在离婚时,如果双方当事人自行协商不成,或者经当事人双方单位或有关部门调解不成的,人民法院应根据案件的具体情况,坚持男女平等和保护妇女、儿童合法权益等原则、考虑双方的经济收入、实事求是、合情合理地判决公房由一方承租使用,承租方对另一方可以进行适当的经济补偿。

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