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夫妻一方死亡后另一方是否有权继承抵押权?债务人死亡债务如何处理

2022-11-04 09:25

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2022-11-04回复

1、当事人邵文已去世,其遗产继承目前尚无法履行,庄周信用社是否有权向当事人的遗属追索债务? 答:债务人的遗属对债务人的生前债务没有偿还的义务,但如果债务人有遗产,且遗属继承的,应当在继承遗产的范围内承担偿还责任。 2、即使债务属实,债权人是否有权不提供任何债务证据,向债务人遗属追索债务? 答:追索债务是一种请求行为,被追索人可以同意,也可以拒绝。为了防止信用社在没有证据或超过诉讼时效的情况下设置圈套,被追索人应当谨慎对待。 3、该抵押合同是在财产共有人和财产具有人李淑芳、邵迪不知情、不在场的情况下,由当事人邵文擅自非法签订,该抵押合同是否一开始就该无效?该借款合同的有效期限已过9年,相关抵押合同现在是否继续有效? 答:债务人的借款用途非为家庭共同生活支出,因此不属于夫妻或家庭共同债务。在未经共有人同意的情况下,不能用夫妻共有财产作抵押担保。但共有财产中属于债务人个人所有的部分的抵押担保有效。家庭其他成员的财产登记在各自名下,属个人所有,债务人擅自抵押无效。法律规定,借款合同纠纷的诉讼时效为2年,如果信用社不能提供诉讼时效中止、中断或延长的证据,则该借款已经超过了诉讼时效,法律不再保护。 4、该借款合同1999年签订,限期三个月,至今已近十个年头;该项巨款没有用作家庭建筑或贴补家用。现当事人邵文已死,李淑芳对此款的来龙去脉一无所知。请问,该借款合同是否继续有效?被追索人李淑芳是否有还债义务? 答:此问题和上述问题重复,已解答,不再赘述。 5、借款23万、期限三个月,利率和还款过程不详,九年后变成欠本七万,本息合计十五万。请帮助分析这可能是事实吗?庄周提出:李淑芳如果现在同意拿出七万一千元,事情就了结;不然将按本息十五万元的数额向法院起诉,并请求用拍卖抵押的房地产款来偿还。请问,我们应如何面对? 答:可能。 现在不能随意答应对方看似让步的调解,也许这是对方在处于被动情况下设置的一种圈套。如果对方拒绝配合,则最好的应对是等待对方起诉后,看对方提供的证据再决定应诉的办法。在诉讼中仍然是可以调解的。要知道,如果对方没有缺陷,怎么可能主动让步所有的利息?可见对方显然具有起诉胜诉的障碍。 6、担保人张平实际上是邵文的合伙人,(二人曾多年姘居)。她是贷款用途去向的知情人,也是目前该贷款的唯一得益人。因为邵文生前没有告诉过妻儿,因此我们不可能有贷款用途去向的直接证据。请问,我们怎样才能让担保人张平承担相应的法律责任? 答:担保人分为一般责任保证和连带责任保证,如果是后者,则当然要和债务人一样要承担还款的责任。如果信用社在起诉的时候没有列担保人为被告,你们可以要求追加。 7、李淑芳、邵笛及邵文名下的相关房地产证件,长期被抵押在房地产部门,该通过什么样法律手续才能取回? 答:可以提起行政诉讼,要求撤销抵押,返还证件。 8、李淑芳是下岗工人,邵文死后,上门要债的不少,主动还债的没有,因此经济上比较困难。据此,当前我们应该做哪些准备工作?何时和如何请律师介入?估计最低需要多少诉讼费用和律师费用?如果委托你承办,需收多少律师费用? 答:您的问题在上面已经作了细致的回答。请律师介入随时都可以。诉讼费用是由起诉方预缴,最后由败诉方承担。按照起诉的诉讼请求数额计算,大约在3千多元。我所律师费用的标准:如果在蒙城应诉,最低收费4000元,差旅费另付。

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