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交房出现逾期怎么办

2022-10-19 16:07

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内蒙古在线咨询顾问团

2022-10-19回复

具体情况具体分析,例如,房屋买卖开发商逾期交房怎么办? 购房者应依合同约定行使权力,对于开发商逾期交付房屋的,购房者应根据自己所要达到的目的,结合合同的具体约定,来行使自己的权力。解除权的行使期限为,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。如果合同中对逾期交房的处理有明确约定的,一般按照约定处理。

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出卖人延迟交房,购房者可以催告,在进行催告三个月以后,出卖人仍然不交房的,购房者可以退房,并可要求退还购房款,同时追究出卖人的违约责任,要求其赔偿违约金。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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