开发商不收房要担什么法律责任
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
严格的说，没有按照合同的约定履行义务就是违反约定，所以如果开发商符合交付条件而业主没有按约去收房，业主就构成了违约。违约所要承担的责任一方面要看法律的规定，另一方面则要看合同的约定。从法律层面上说，除另有约定外业主逾期收房，首先要承担房屋毁损、灭失的风险，其次是物业管理费用。较高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条明确规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由业主承担;业主接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由业主承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”同时按照相关物业管理的法律、法规，作为业主还要向物业管理企业缴纳相关物业管理费用。从合同层面上说，业主的违约责任则要看商品房买卖合同对业主逾期收房是如何具体约定的。业主违约逾期收房的，将承担该约定的违约责任。以上是关于业主未及时收房违约金需要交吗的解答。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
公婆离婚了，我们还是要赡养他们的。父母离婚了，父母和子女的关系不会因离婚而消除，即使父母离婚了，父母和子女的关系还是存在的，父母缺乏劳动能力或者生活困难的，有权要求成年子女支付抚养费。因此公婆离婚了，还是孩子的父母，成年子女还是有赡养义务的，应当向公婆支付赡养费。
-
我们出了车祸我有责任么喊人干活出了事故是否有责任分情况，具体如下： 1、如果只是联系人，给别人干活，同工同酬，不构成雇佣关系的，不需要承担责任。 2、如果是喊人来给自己干活的，需要承担责任。 根据我国《民法典》规定，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费
2021.03.02 166 -
-
我们离婚了我们又想要孩子的抚养权要怎么办夫妻离婚后，孩子归一方抚养。经过一段时间，一方或双方想变更孩子的抚养权。如果双方都想变更孩子的抚养权，孩子的父母双方可协商，达成协议变更孩子的抚养权。一方想变更孩子的抚养权，可向人民法院起诉。
2021.04.26 183
-
孩子我们得到了吗？
需要根据你们的具体情况而定，如果协商不成，法院以有利于子女成长的原则判决，如果孩子不满两周岁，判给你的可能性比较大。你可以来电咨询。
2022-11-02 15,340 -
他们打了我们我们也打了我们触犯法律了吗？
如果对方或已方构成轻伤以上，则你方或对方构成故意伤害罪
2022-10-27 15,340 -
旁边盖楼挡我们的光我们阻止不了,要维权我们得怎么办
看是否符合法律规定，可结合案情咨询律师
2022-10-27 15,340 -
那得多少钱我们打工的我们只是看不惯我们
首先案件受理费50元，以调解方式结案或者适用简易程序审理的，减半交纳案件受理费。这不包括当事人的交通费、误工费等费用，一般来说，并不划算。相关
2022-07-14 15,340
-
01:12
公司拖欠我们工资怎么办拖欠工资分两种情况，自离员工需要到司正式办理离职手续后方可为其结算工资。正常离职的员工有权要求当即结清工资款项，如无纠葛可等下个月公司发薪日一并打卡发放。如果产生其他问题，可申请劳动仲裁，并可要求就拖欠工资予以补偿，尽可能与原公司人力资源部
908 2022.04.17 -
01:14
凭什么强制报废我们的车强制报废车辆是因为车辆的使用已经达到一定年限，或者因为其他原因造成车辆严重损坏且无法修复，如果继续使用将严重影响道路交通安全和环境生态保护，因此依照政府规定应当进行报废处理。根据最新的《机动车强制报废标准规定》的相关规定可知，私家车的使用不
1,288 2022.06.22 -
01:23
拖欠农民工工资我们应该怎么办农民工遇到拖欠工资的情况，可以先找老板进行协商、调解，最好让老板写个欠条；协商不成的，可以到劳动行政部门进行投诉，也可以申请劳动仲裁；以上方法都没办法解决的，可以向法院提起民事诉讼。需要注意的是，员工应该及时收集并保存好工资欠条和任职证明等
1,974 2022.05.11
