退房购房条件是什么购房者怎么办理退房购
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以下情况可以退:一、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。二、没有产权证由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证,如果有这样的退房条件,就可以要求退房。三、开发商证件不全开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违规操作,与买房人签订的合同就无效。四、面积误差超过3%如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息。五、主体结构质量有问题地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题,检测机构核验属质量不合格的。六、开发商擅自变更设计开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
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退房必须是合同解除或者合同无效的情况下才产生,退房的情况主要有: 1、购房合同无效 合同无效的直接结果就是由于合同取得的财产应予返还,具体到买房中,也就是购房者指退还房屋,而开发商退还房款。 2、特定情况下解除合同 如开发商在交付房屋时,交付房屋的产权面积跟实际面积有较大的区别,购房者可以要求退房;如开发商交付房屋后,房屋存在质量问题并严重的影响了购房人的生活居住,购房人可以退房以及一些其他条件。
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购房者退房有什么条件
退房必须在合同解除或无效的情况下产生。退房主要包括: 1、购房合同无效,合同无效的直接结果是合同取得的财产应当返还,具体到买房,即买受人指退还房屋,开发商退还房款; 2、特定情况下解除合同; 3、如果开发商在交付房屋时,交付房屋的产权面积与
2022.04.14 238 -
购房者退房条件有什么
购房者退房条件: 1、购房合同无效; 2、合同无效的直接结果是合同取得的财产应当返还,具体到买房,即买受人指退还房屋,开发商退还房款; 3、特定情况下解除合同; 4、如果开发商在交付房屋时,交付房屋的产权面积与实际面积有很大不同,购房者可以
2022.04.16 231 -
购房者退房的条件是什么
购房者退房条件:如开发商在交付房屋时,交付房屋的产权面积跟实际面积有较大的区别,购房者可以要求退房;如开发商交付房屋后,房屋存在质量问题并严重的影响了购房人的生活居住,购房人可以退房以及一些其他条件。
2020.07.18 123
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购房者退房的条件是什么
以下情况可以退:一、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。二、没有产权证由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证
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