按揭的房子离婚了应该怎么分割
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(一)婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下的。根据法律的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。 (二)婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的。婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。 (三)一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的的。这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割
按揭房子离婚分割根据以下情形处理： 该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。 因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。 如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的，由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款，银行对该房屋享有抵押权，故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。 法院一般不会对房产的归属直接做出判决，而是判决该房屋归一方使用（通常是登记的产权人即借款人），并告知当事人在还清银行贷款，涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。
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婚前按揭房应该怎么分割夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人
2021.10.11 214 -
按揭房产离婚应该怎么样分割若为婚后购买的房产，且婚后按揭偿还的房屋，则该房产属于夫妻共同财产，在离婚时可以协商一致，由一方拥有所有权，并由所有权人补偿对方已支付的债务数额。若为婚前支付首付，婚后按揭偿还，则房屋属于婚前购买一方所有，但婚后偿还的贷款属于夫妻共同财产，
2022.04.12 412 -
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离婚按揭房子应该怎么样分割
离婚时的贷款房产分为婚后购房婚后贷款并还贷和婚前贷款买房婚后共同还贷的情况。婚前贷款买房又分为婚前一方支付首付款和共同支付首付款，婚后共有还贷的情况。 如果婚后购房婚后贷款并还贷，那么房产属于夫妻共同
2022-05-15 15,340 -
离婚按揭房应该怎么分割
离婚时的按揭房分割协议分割或者起诉分割，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个
2022-06-18 15,340 -
离婚按揭房子应该如何分割
如果婚后购房婚后贷款并还贷，那么房产属于夫妻共同财产，离婚时在扣除剩余贷款后房产归属一方，由取得房产的一方给另一方折价。 如果婚前一方支付首付款，婚后共同还贷，那么房产原则上归属于支付首付款一方，婚后
2022-05-15 15,340 -
按揭房产离婚应该怎么分割
1、婚前取得房屋所有权证的 (1)婚前一方交清全款，婚前取得所有权证。这种情形下，房屋应定性为婚前个人财产，这是没有争议的。 (2)婚前双方交清全款，婚前取得所有权证。婚前双方共同出资购房并取得所有权
2021-01-12 15,340
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按揭的房子离婚怎么分按揭房产离婚时如何分割，首先需要看该房产是属于一方的个人财产，还是夫妻共同财产。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先由夫妻双方协商处理，协商不成的，可向人民法院起诉。一般存在下列几种情况，第一种是双方均主张所有权并且同意竞价取得的，第二种
1,202 2022.04.17 -
00:46
有按揭的房子离婚如何分割有按揭的房子，离婚分割的规定如下： 1、如果是婚后按揭购买的房屋或者是婚前按揭购买房屋登记为两人名字的，那么这两种情况下，只要夫妻双方没有特殊的约定，房屋就属于夫妻的共同财产； 2、没有偿还给银行的按揭款，属于共同债务。在离婚的时候一般是均
536 2022.04.25 -
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婚后买的按揭房离婚怎么分割夫妻购买按揭房包括以下两种情况，一种是婚前购买，另一种是婚后购买。对于婚前购买的按揭房，分割问题主要依据房产证的所有人。房产证所有人为夫妻两人，则属于共同财产。双方可协商分割，若协商不成，由法院根据具体情况判决。若房产证上所有人只有一方，则
458 2022.04.25
