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付款方式及工程垫资的情况包括了哪些方面的内容

2020-10-03 12:18

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2020-10-03回复

1、垫资到规定要求时按月进度按完成产值的80%拨付(含二次结构及装饰装修)。 2、工程进入初步具备竣工验收条件时,支付已完产值的90%,余款待决算审核后一周内支付至95%,余5%作为回访保修金。 3、乙方每月的25日向甲方报送完成产值进度款报表,甲方及时组织监理及预算、材料部门审核,于次月5日前按规定将进度款拨付到位。 4、甲方在合同或协议约定的期限内未及时和足额支付工程款时,甲方愿以手续齐全的本工程做抵押担保,按当期房产市价的70%抵押给乙方,抵押涉及房产之价值以所欠工程尾款为限,以确保乙方利益不受损失。乙方有权对房产进行销售处理,甲方有关部门应积极配合办理有关手续和房产证书、发票等。

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工程变更,一般指的是: 1、合同中所列出的工程项目中工程量的增加或减少(但不包括工程量计算的偏差); 2、取消合同中部分的工程细目的工作(被取消的工作继续由业主或其他承包方实施者除外); 3、改变合同中某项的工作性质、质量要求及种类; 4、改变工程部分的标高、线形、位置和尺寸; 5、改变为完成本工程所必须的种类的附加工作; 6、改变本工程部分规定的施工时间安排等,包括有关规定的施工顺序等等。

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