购房者抵押给银行的房子一定要前期公证吗

一、起诉必须符合下列条件 （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和本院管辖。 二、起诉应当提交下列材料 （一）起诉状 起诉状应记明下列事项： 1、当事人的基本情况。当事人为自然人的应注明其姓名、性别、出生年月、民族、职业、工作单位和住所地（包括户籍所在地与住所地）、联系电话、邮政编码；当事人为法人或其他组织的应注明其名称、住所地（包括登记住所和当前经营地址）和法定代表人或主要负责人的姓名、职务、联系电话、邮政编码； 2、具体的诉讼请求和所依据的事实、理由； 3、证据和证据来源以及欲证明的事实，证人的姓名和住址。 起诉状应按被告及第三人的人数提交副本。起诉人为自然人的，应由其本人签名；起诉人为法人或其他组织的，必须加盖公章。 （二）身份证明 1、原告系自然人的，应提交身份证； 2、原告系法人或其他组织的，应提交其营业执照或者机构代码本和法定代表人、主要负责人身份证明； 3、委托代理人代为起诉的，除了提交上述材料外，还必须提交授权委托书； 4、上述身份证明，提交复印件的，应出示原件予以核对。 （三）证据材料 证据材料是指证明原告诉讼请求基础的事实、理由的相关材料。 证据材料除提交正本外，还应按被告及第三人的人数提交副本。 有关书证应提交原件，物证应提交原物。提交原件或原物确有困难的，可以提交复制品、照片、副本、节录本，但必须将原件或原物提供给立案人员核对。 提交外文书证或者外文资料，应当同时提交有翻译资格单位翻译的中文译本。 证据材料为复制件，提交人无法提供原件或原件线索，没有其他材料可供印证，对方当事人又不承认的，在诉讼中将不作为证据使用。

个人缴纳社保，只能缴纳养老金和医疗保险这两部分。具体流程如下： 1、个人如何缴纳社保可以以自由职业者的身份上社保(养老+医疗)； 2、参保条件：城镇户口或农转非户口； 3、办理地点：当地社区街道的社保服务点，或区县一级的社保局(劳动保障局)； 4、个人如何缴纳社保问题中所需基本资料：户口本、身份证和复印件，2张1寸照片； 5、缴费标准：以上一年本地社平工资为基础，养老缴费比例是20%，医疗约9%，目前尚有80%和100%两档可以选择。