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房子是婚前买的婚后离婚怎么分?

2022-07-12 09:45

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2022-07-12回复

1、双方共同出资购买、登记在双方名下, 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下,即房产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。

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房子是婚前买的离婚怎么分视情况而定。要看房子是不是夫妻共同财产:婚前的房产属于方个人财产的,登记在他个人名下的,那么房产日一方所有。不参与离婚财产分割;婚前支付房产首付,婚后双方共同还贷,共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产;一方在婚前全款买房,婚后出于个人意愿在房产证上写上另一方的姓名,房产为夫妻共同财产。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

如果是婚前一方买的房子,但是婚后由双方一起偿还贷款的,那么这个房子在离婚时是要进行财产分割的,具体怎么分应当根据夫妻双方在离婚时的协商,还有一点就是如何分割,可以依据双方离婚时人民法院对双方财产的判处。

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