房屋出租一定要通过中介吗
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没有法律规定出租房屋必须通过中介的,可以自行出租。 房屋出租手续包括以下几点: 根据《城市房屋租赁管理办法》: 第十三条房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。第十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。 申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件: (一)书面租赁合同; (二)房屋所有权证书; (三)当事人的合法证件; (四)城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管房屋,还须提交委托代管人授权出租的证明。
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通过中介租的房子续租后要给中介费吗
房屋续租是不需要再支付中介费的,直接向房东提出续租请求,经得房东的同意再签订房屋续租合同即可,如果还需要找中介作见证方,需要租赁合同,需要支付一定的费用给中介方作为房屋续租合同工本费的费用。房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,
2020.05.07 244 -
房屋出租中介费谁出
租房中介费由谁承担法律并无严格限制的,只要是各方达成一致的合意即可的,一般情况下中介费一般由出租方、承租方同承担的,也有合同中约定由一方足额承担的情形的。
2021.04.20 724 -
房租续签还要通过中介吗
续签房租合同由租赁双方协议决定,中介方无权干涉,因为续签房屋租赁合同,出租方和承租方才是当事方,与居间方无关只要双方协商一致,可自行签订合同,不需要通过中介机构,但要注意合同上的相关条款及违约事宜。
2021.01.04 723
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房屋出租必须通过中介吗, 房屋出租需要哪些手续
没有法律规定出租房屋必须通过中介的,可以自行出租。 房屋出租手续包括以下几点: 根据《城市房屋租赁管理办法》: 第十三条房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地直辖
2022-04-11 15,340 -
房屋出租必须通过中介吗,房屋出租需要哪些手续
没有法律规定出租房屋必须通过中介的,可以自行出租。 房屋出租手续包括以下几点: 根据《城市房屋租赁管理办法》: 第十三条房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地直辖
2022-04-12 15,340 -
房屋过户一定要中介吗
不一定要经过中介,可以买卖双方自行交易。 二手房交易流程: 1、查册:买卖双方达成条件后,在双方签署合约之前,可以自行到房管局查册。 2、签约:双方达成一致意见,签订《房屋买卖合约》。 3、晒图,提供
2022-06-26 15,340 -
房屋过户一定要找中介吗?
1、为了省钱,可以自己办!但有一定的风险。 2、如果通过第三方中介机构,权益有保障,但需要支付一定的费用!可以尽量选择一家全国连锁的正规品牌中介结构办理。 3、房主如果配合,自己操作,会更好一点,房主
2022-07-25 15,340
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01:07
房屋中介合同有法律效力吗房屋中介合同是否具有法律效力,需要结合签订房屋中介合同的主体,以及合同的具体内容来作出判断。根据我国民法典第一百四十三条的规定,满足以下条件的房屋中介合同属于有效合同: 1、房屋中介合同当事人具有相应的民事行为能力; 2、房屋中介合同的内容
450 2022.05.21 -
01:04
出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事项如下:1、租房必须签订正规的租房合同,合同内容要详细;2、租期内房屋修缮义务及费用;3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人,但并不限于所有人;4、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。 和上一个租
8,833 2022.04.15 -
00:59
买卖房屋中介费收取标准买卖房屋中介费收取标准,法律没有统一规定。各地收取标准有所不同,中介合同应当按照约定支付报酬,没有约定或者约定不明确,根据中介人的劳务合理确定。一般来说,房屋买卖代理,按成交价格总额的0.5至2.5%收费;房屋租赁代理,按半月至一月成交租金
3,696 2022.06.22