您的位置:法师兄 > 精选问答 > 商铺合同纠纷

商铺合同纠纷

2023-08-28 15:59

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2023-08-28回复

你购买的商铺很有可能是个使用权而不是所有权所以你跟开发商之间的法律关系是租赁关系而并非买卖但是根据法律规定作为商铺的承租人你们对所租赁商铺有优先购买权开发商未征求你们承租人的意见将商场出售侵犯了你们的合法权益仅依据你的表述要对你们的法律关系作出准确判断需要对你跟开发商商场之间所签署的所有法律文件进行综合分析鉴于时间有限恕不能提供详尽咨询如需更多帮助可直接致电咨询

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

商铺租赁合同纠纷,当事人可以通过协商的方式处理。一方当事人也可以直接到人民法院起诉。但是如果租赁合同中有有效的仲裁条款,应先到约定的仲裁委申请仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十条规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。 《仲裁法》第四条规定,当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

合同纠纷撰写需要包括以下内容, 一、请求事项,里面包括如下内容: 1.还清款项: 2.赔偿经济损失。 二、事实理由及证据:里面包括如下内容: 基于上记理由和事实,特提起诉讼,请求法律解决是盼。 通常来说,合同纠纷就是通过以上方式进行解决,其中相关撰写可以自己撰写也可以由他人代为填写。

律师普法更多>>
  • 商铺合同纠纷如何写
    商铺合同纠纷如何写

    合同纠纷撰写需要包括以下内容, 一、请求事项,里面包括如下内容: 1.还清款项: 2.赔偿经济损失。 二、事实理由及证据:里面包括如下内容: 基于上记理由和事实,特提起诉讼,请求法律解决是盼。 通常来说,合同纠纷就是通过以上方式进行解决,其

    2020.10.12 105
  • 商铺合同纠纷起诉会封铺吗
    商铺合同纠纷起诉会封铺吗

    会。商铺可以向法院申请诉中财产保全,经法院批准,可以查封当事商铺,但是进行财产保全申请人应向法院提供等值担保,如现金、房产、汽车、机器设备等均可。若当事人是被告,对方也提起诉讼保全的话,则有可能影响营业。例如对方申请保全自己的部分设备,当然

    2022.04.16 1,440
  • 商铺合同纠纷起诉会封铺吗
    商铺合同纠纷起诉会封铺吗

    商铺合同纠纷起诉会封铺。商铺可以向法院申请诉中财产保全,经法院批准,可以查封当事商铺,但是进行财产保全申请人应向法院提供等值担保,如现金、房产、汽车、机器设备等。

    2020.04.23 216
专业问答更多>>
  • 商铺合同纠纷如何查封商铺

    可以通过向法院申请财产保全的方式查封商铺,但必须要经过法院的批准,并且商铺必须是诉讼案件中的争议财产。发生合同纠纷的时候可以选择诉讼处理,而在申请诉讼的时候可以申请财产保全,从而防止判决以后权益不能够

    2023-02-10 15,340
  • 起诉商铺合同纠纷

    (一)起诉,即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。 (二)立案审查 符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案;不符合立案条件,裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服,10日内向上级人民法院提出

    2022-06-30 15,340
  • 商铺转让合同纠纷

    建议你把汇款的7万元凭据保留好,证明商铺是由你出资的,汇款单属于直接证据,你是商铺的实际投资人,你就有权分割商铺的财产了。当然你也可以直接向法院起诉你婆婆要求她返还7万元并赔偿损失。如果经济条件允许的

    2022-01-28 15,340
  • 商铺买卖合同纠纷

    请问对方是否是故意隐瞒这一事实?是否有影响您商铺的使用?倘若对方故意掩盖真实情况,使相对人陷入错误认识,并因此作出不合真意的意思表示,订立、履行合同的行为是构成合同欺诈,请问您没有逾期没有交全款,是否

    2022-01-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 商铺合同纠纷怎么办 00:52
    商铺合同纠纷怎么办

    商铺合同发生纠纷的,一般由双方当事人协商解决问题。协商不成的,可以到人民法院起诉要求解决诉争纠纷。合同一方当事人因自身原因导致合同履行不能的,需要按照合同约定,向守约方支付违约金,承担履行不能的赔偿责任。违约金的赔偿数额要看商铺合同中有无约

    1,238 2022.04.15
  • 店铺转让合同纠纷有哪些 00:57
    店铺转让合同纠纷有哪些

    店铺转让合同纠纷有:没有尊重承租人的优先购买权引发的纠纷;因拆迁赔偿产生的纠纷;买卖双方违约引发的纠纷;因转让价格没有协商好引发的纠纷。除了主体纠纷之外,主要是:承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违约

    1,421 2022.04.17
  • 商业合同纠纷怎么处理 01:12
    商业合同纠纷怎么处理

    商业合同纠纷,即合同双方当事人,一方或者双方未按照合同履行部分义务,或者完全未按照合同履行义务。违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。遇到该种情形,当事人可以根据合同约定,与对方协商解决,以继续履行合同。如果协商不成的,可以按照合同约定

    950 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?