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当事人以债务纠纷为由申请异议登记的能受理吗?

2020-04-27 17:47

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2020-04-27回复

因为房产登记机关不是司法机关,而是行政管理机关,其主要职责是依法对权利人的房地产权属进行确权发证,并对其产权产籍进行管理。对于当事人以债务纠纷为由,要求登记机关限制某人房屋产权转移的申请,登记机关由于没有法律依据,是不能受理的。假如登记机关接受债务人的申请,对某人房产进行限制,即是对某人房产权属的侵害,如果造成对方财产损失的,登记机关还要承担相应的行政责任。为此,建议当事人,假如你与某产权人有债务纠纷,当发现他要转让其房产时,在公告规定的有效期内,即向当地人民法院提出申请,由人民法院依法对其财产采取查封保全措施。这样就能有效制止债务人逃避债务,最大限度避免你的经济损失。

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