中介隐瞒漏水, 物业一直拖着, 该怎么办
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要看具体的漏水原因,要看具体的证据情况才能确定,收集证据可以诉讼解决。具体依照合同的约定,需要证明中介存在怠于维修的情形,可以要求其承担相应的责任。小区物业职责范围: 1、物业维修管理:物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理; 2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等; 3、物业环境管理:物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准,具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等; 4、物业管理安全:物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全,对小区的治安进行管理,对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。
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如果漏水情况是一直有发生,且有证据证明这个事实,可以追究房主的责任;如果漏水情况是办理完交易手续后发生的,或没有证据证明是原房主入住时遗留的房屋问题,则只能协商解决。同理,如果中介方知道漏水没有告知,可以追究其连带责任;如果中介方不知情,则无法追责。当然这所有的情况都基于有证据的前提下。
中介补差价一直拖的解决办法如下: 1、劳动者可以到当地人力资源和社会保障局劳动监察投诉; 2、可以到当地人力资源和社会保障局劳动争议仲裁委员会申请仲裁,要求支付工资; 3、有欠条的,可以直接起诉到法院,要求支付欠条里的工资数额; 4、对劳动仲裁结论拒不执行的,可以申请法院强制执行。
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