房子位置有评估价还是交税
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买二手房,如果房子没有满两年是需要缴纳营业税的,这个营业税是按照房管局的评估价计算的,在房管局的系统内对每个小区都有一个评估价的。 二手房过户,契税是依据住房成交价格计算和缴纳的。
离婚房子的评估由法院在有相应资质的评估机构中抽取一家评估机构进行评估。评估机构经过测算被评估房地产的价格后,综合分析确定评估成果,并向法院及当事人发送评估报告。房屋所有权归属由双方住房情况及子女抚养的情况、同等条件下照顾女方的原则;但在确定房屋价值及补偿价款时,要求竞价的一方报价高于评估价,优先适用该报价作为确定房屋价值及补偿价款的依据。
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二手房房税是按合同价还是评估价
买二手房,如果房子没有满两年是需要缴纳营业税的,这个营业税是按照房管局的评估价计算的,在房管局的系统内对每个小区都有一个评估价的。 二手房过户,契税是依据住房成交价格计算和缴纳的。
2020.12.26 297 -
二手房交易税金是按合同价还是评估价呢?
二手房税一般按评估价。评估价是采取房产价格评估的市场比较法,通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理换算出某楼盘的平均单价,并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。
2020.08.31 264 -
请问二手房二手房税是按合同价还是评估价
二手房税一般按评估价。评估价是采取房产价格评估的市场比较法,通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理换算出某楼盘的平均单价,并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。
2020.10.02 286
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二手房营业税按评估价还是成交价?
以下是二手房营业税按评估价还是成交价的答案: 二手房过户,需要缴纳评估费千分之6,由专业评估公司给住房评估,所有税费计税,依照评估价计算
2022-07-11 15,340 -
二手房个税是按评估价算还是交易价
二手房税费包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税(转让普通住宅暂免)、印花税(暂免)、契税等,不同的费用计算基数不同。 1、增值税:自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值
2021-07-08 15,340 -
按交易价/房管局/评估价的评估价还有效吗
一般都是找熟悉点的评估公司,这样的话可以实现高评低过,税费还能少出点,银行还能多贷点款
2022-10-20 15,340 -
什么是市场评估价、商品房交易均价、重置价和市场评估价和购置均价
市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合
2022-02-09 15,340
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00:59
对征收房屋价值的评估结果有异议该怎么办
根据我国法律规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定,如果对征收房屋价值的评估结果有异议的,可通过以下途径解决
579 2022.05.21 -
01:14
房屋拆迁评估程序
房屋拆迁评估程序: 1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房屋进行实地勘查,实时查看被征收房屋实际状况,并拍摄房屋的照片留档,同时做好实地查勘记录,进行妥善保管。 2、注册房地产估价师根据实地评估的房屋并结合当地房地产
952 2022.04.17 -
00:56
评估机构作出评估报告的时间是多久
评估机构作出评估报告的时间一般是3到7天。若评估事项复杂的,时间可能会延迟,时间延迟的,应当进行说明。根据相关法律规定,房地产价格评估机构应当按照,房屋征收评估委托书或者委托合同的约定,向房屋征收部门提供分户的初步评估结果。分户的初步评估结
6,442 2023.01.04