买房需要土地证和房产证吗
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要分开情况，有些需要有些是不需要用到土地证的。 1，土地是集体土地，就是农村的房屋，土地是宅基地证，绿色土地证的那种。如果是这种情况，是不能过户。 2，历史遗留问题，就是以前开发商有大的土地证，没有把大土地证分割，导致每一户没有单独土地，但是有房产证。还有一些开发商没有缴足费用而没有办理土地证，但是也是每一户都有房产证。这种情况，房产证是可以过户的，但是，要到国土部门出证明，证明没有土地证，或者复印大国土证到房管部门。 3，土地是国有划拨土地，就是还是属于政府的，有大土地证，没有把大土地证分割到每一户，但是有房产证。这种情况房产证是可以过户的，但是，也要到国土部门出证明。
二手房只有房产证没有土地证不可以买。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，只有房产证没有土地证的房子在办理相关手续时无法进行过户。
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房产证和土地证需要换成不动产证吗国家并没有硬性的规定表示，房产证必须要更换不动产证，而且这两个证件是具有法律效力的，所以我认为更不更换也没有太大的区别，如果你想要更换不动产证，还需要准备房子的土地证，因为现在的房产证和土地证已经合二为一，称为不动产证了，所以说不动产证会更
2021.02.03 1,350 -
房产证和土地证合并的，还要土地证吗房产证和土地证已经合并了，并且有了一个全新的名称，叫不动产登记证。它是城乡房产权证明的大统一，在现行的房产发证制度下，从城市到农村，国有土地使用证、集体土地使用证、集体土地所有证以及土地他项权利证明等八种证书。
2020.03.29 412
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土地证和房产证都需要吗
现在全部要二合一。 所谓需要登记的房屋所有产权，指的是完整产权，既包括房产所有权也包括土地使用权，也就是如果要进行不动产登记，申请登记人必须要进行“房地合一”，也就是房产证和土地证合二为一，变成一个红
2022-06-18 15,340 -
房产过户需要土地证和房产证吗
过户不需要土地证,需要房产证、共有人身份证复印件，看房子属于什么性质，所交税不一样，要当时的购房发票相关资料，房子土地的使用年限一般是70年,到时候期限到了会自动延长使用期限。
2022-07-30 15,340 -
买二手房需要看房产证和土地使用证吗
买二手房为了维护自身权益，也需要查看房产证和土地使用证。对方如果具备上述证件，该房屋是属于可以转让的房屋。如果不具备，建议不要购买，以免损害自身合法权益。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列
2022-06-03 15,340 -
贷款买二手房需要带房产证和土地证吗
二手房借贷的解决流程： 1.提交二手房借贷所需手续买房人需提供：身份证、户口本、结婚证或离婚证离婚协议或法院裁判书（仅限已婚或离婚人士）、收入证明、6个月内银行流水、借贷银行储蓄卡，同时也要提交购房合
2022-07-06 15,340
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土地证和房产证的区别土地证和房产证，一般有以下的两个区别，具体如下： 1、概念不同：土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权，或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权，或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，
4,306 2022.05.11 -
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有房产证无土地使用证能过户吗只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不
2,228 2022.04.17 -
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买房合同需要公证吗首先在房地产交易之中，房屋买卖合同的公证并不是必须的。在房屋交易之中，多数的公证分为两个方面，一个是委托办理，二是因为各种原因需要延期办理相关手续时。公证在房屋买卖交易之中起到了很大的保障作用。房屋买卖合同的公证流程第1步是需要由买卖双方准
1,992 2022.04.15
